Πωλείται - Βίλα 404 μ² στην Κρήτη

Προς Πώληση: 2 Πολυτελείς Βίλες με Πισίνα στην Ελούντα, Κρήτη

Βρίσκεται στην εκλεκτή περιοχή της Ελούντας, Κρήτη, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες, συνοδευόμενες από επιπλέον χώρους για επισκέπτες και αναψυχή. Σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα, άνεση και βιωσιμότητα, η κατοικία είναι ιδανική τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτική ιδιοκτησία υψηλής απόδοσης.

Οι Βίλες

Βίλα Πρώτη – 160 τ.μ.

• 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• 3 μπάνια με ντους/WC
• Κομψό σαλόνι
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
• Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους

Βίλα Δεύτερη – 139 τ.μ.

• 2 υπνοδωμάτια
• Ανοιχτού τύπου σαλόνι και κουζίνα
• 2,5 μπάνια με ντους/WC
• Σύγχρονη διάταξη με λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους

Επιπλέον Κτίρια

Ανεξάρτητο Στούντιο – 35 τ.μ.

Βρίσκεται βόρεια των βιλών και διακριτικά σε κατώτερο επίπεδο του οικοπέδου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και όμορφο περιβάλλον. Σχεδιασμένο σε ένα επίπεδο με ανεξάρτητη είσοδο, διαθέτει ανοιχτού τύπου κουζίνα, χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντους/WC. Το στούντιο ανοίγει απευθείας στο ελαιώνα, προσφέροντας όμορφη θέα στη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανικό για επισκέπτες, προσωπικό ή βραχυχρόνια ενοικίαση.

Πλήρως Εξοπλισμένο Γυμναστήριο – 70 τ.μ.

Αυτό το αυτόνομο γυμναστήριο διαθέτει πλήρη εξοπλισμό, μικρή κουζίνα και ιδιωτική σάουνα, δημιουργώντας έναν χώρο ευεξίας κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο.

Δύο Αποθήκες

Υπαίθριοι Χώροι

• Κοινόχρηστη πισίνα για όλες τις κατοικίες
• Νέες πέργκολες κατασκευασμένες το 2025, ενισχύοντας την υπαίθρια ζωή και τους χώρους σκίασης
• Υπαίθριοι χώροι σχεδιασμένοι για χαλάρωση και ψυχαγωγία

Ενέργεια & Αυτονομία Νερού

• Ολόκληρη η ιδιοκτησία διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW
• Συστήματα μπαταριών συνολικής χωρητικότητας 810 kW, μειώνοντας σημαντικά τα ενεργειακά κόστη
• Νομιμοποιημένη γεώτρηση 202 μέτρων, με παραγωγή πόσιμου νερού 4 κυβικά μέτρα την ημέρα
• Δεξαμενή νερού 20 κυβικών μέτρων, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία νερού

Λεπτομέρειες Επένδυσης & Λειτουργίας

• Η ιδιοκτησία ενοικιάζεται βραχυχρόνια περίπου 2 μήνες τον χρόνο, δημιουργώντας εισόδημα ικανό να καλύψει όλα τα ετήσια έξοδα
• Ετήσιος φόρος ΕΝΦΙΑ για ολόκληρη την ιδιοκτησία: €750

Αυτή η σπάνια προσφορά στην Ελούντα συνδυάζει πολυτελή διαβίωση, ενεργειακή αποδοτικότητα και χαμηλό λειτουργικό κόστος, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία, πολυτελείς διακοπές ή premium επενδυτική εκμετάλλευση.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ!