Πωλείται - Διαμέρισμα 80 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 80 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό, στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση.

===========================================================================

🏡 Διαμέρισμα 80 τ.μ. | Αθήνα – Ελληνορώσων

Στην περιοχή Ελληνορώσων, σε κομβικό αλλά ήσυχο σημείο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 80 τ.μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ.

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άνεση, ενώ διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Β+.

Η διαμπερής του διάταξη, η ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό και το πάρκο, καθώς και η εξαιρετική του τοποθεσία μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Κατεχάκη, το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

🛋️ Διαρρύθμιση & Χώροι

• Συνολική επιφάνεια: 80 τ.μ.
• Όροφος: 4ος
• Υπνοδωμάτια: 2 (1 μεγάλο & 1 ευέλικτο – ιδανικό για γραφείο ή παιδικό)
• Φωτεινό σαλόνι με τζάκι
• Ανεξάρτητη κουζίνα με πάσο / μπαρ
• Μπάνιο
• Μπαλκόνια κατά μήκος του διαμερίσματος
• Ανοιχτή θέα σε Υμηττό & πάρκο

🔧 Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Πλήρως επιπλωμένο
• Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Πόρτα ασφαλείας
• Τέντες
• Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
• Δάπεδα: Μάρμαρο – Παρκέ – Πλακάκι
• Διαμπερές & φωτεινό

📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση

• 2’ με τα πόδια από Μετρό Κατεχάκη
• Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες
• Κοντά σε αγορά, πάρκα, υπηρεσίες και νοσοκομεία
• Ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και φυσικού περιβάλλοντος

⭐ Συμπέρασμα

Ένα προσεγμένο, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στο Μετρό, ανοιχτή θέα και υψηλή ενεργειακή απόδοση.

Αποτελεί ασφαλή και ποιοτική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον σταθερά ζητούμενες περιοχές της Αθήνας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.