Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 93 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στο βουνό, στο δάσος.Διαθέτει τζάκι, τέντες, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

----------------------------------------------------------------------------------------

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 93 τ.μ. με τζάκι και θέα σε βουνό και δάσος – Μελίσσια

Σε μία ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στα Μελίσσια, στην περιοχή Αμαλία Φλέμινγκ, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 93 τ.μ., στον 2ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας του 1980, η οποία αποτελείται από μόλις πέντε διαμερίσματα. Η ολική ανακαίνιση του 2026, με σύγχρονη μινιμαλιστική αισθητική και προσεγμένη επιλογή υλικών, συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό για άνετη και ποιοτική διαβίωση.

Εσωτερικοί χώροι

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ η θέα στο βουνό και το δάσος δημιουργεί μια αίσθηση ηρεμίας και επαφής με τη φύση.

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μηχανισμούς λειτουργίας, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Το καθιστικό ξεχωρίζει για την ατμόσφαιρα ζεστασιάς που προσφέρει το τζάκι, ενώ το νέο δρύινο ξύλινο δάπεδο, το οποίο εκτείνεται σε όλο το διαμέρισμα, αναδεικνύει τη διαχρονική αισθητική και την ποιότητα του χώρου.

Η ολοκαίνουργια ιταλική κουζίνα συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό και εργονομία, διαθέτοντας εντοιχισμένο φούρνο, απορροφητήρα και πάγκο Corian. Στην είσοδο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένο έπιπλο γκαρνταρόμπας για την οργάνωση παλτών και υποδημάτων, ενώ το μεγάλο πατάρι προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Ανακαίνιση και τεχνικές προδιαγραφές

Η ανακαίνιση περιλαμβάνει αντικατάσταση των σωληνώσεων και των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, νέο ηλεκτρικό πίνακα, καινούργια κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, νέα ρολά και τέντα. Το διαμέρισμα διαθέτει ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση.

Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με φυσικό αέριο και ανεξάρτητο λέβητα, ενώ έχουν τοποθετηθεί νέα θερμαντικά σώματα. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.

Εξωτερικοί χώροι και στάθμευση

Τα μπαλκόνια, οι τέντες και οι σίτες ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη 12 τ.μ. και δύο θέσεις στάθμευσης σε επίπεδο ισογείου, με τη μία να αναφέρεται ως στεγασμένη στην περιγραφή του ακινήτου.

Τοποθεσία και αποστάσεις

Η περιοχή των Μελισσίων προσφέρει οικιστικό περιβάλλον με αίσθηση ηρεμίας και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες.

• Απόσταση από τη θάλασσα: περίπου 20 χλμ.
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: περίπου 28 χλμ.

Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα που συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, ποιοτικά υλικά, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι, άνετους αποθηκευτικούς χώρους και θέα στο φυσικό τοπίο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση στα Βόρεια Προάστια.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.