Πωλείται - Βίλα 113 μ² στην Κρήτη

Πολυτελής Μονοκατοικία 131 τ.μ. με Πισίνα και Πανοραμική Θέα στη Σπιναλόγκα – Πλάκα, Κρήτη

Σε προνομιακή τοποθεσία πάνω από τον γραφικό κόλπο της Πλάκας, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 131 τ.μ., με απεριόριστη θέα στο ιστορικό νησί της Σπιναλόγκας, το Κρητικό Πέλαγος και το αυθεντικό φυσικό τοπίο. Ένα ακίνητο «turn-key» (έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση), με προσεγμένη συντήρηση και πλούσιο εξοπλισμό.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν κατοικίας: 131 τ.μ. σε 3 επίπεδα
• Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα διπλά υπνοδωμάτια (όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες)
• Μπάνια: 3 (2 en-suite με μπανιέρα/ντους και 1 ανεξάρτητο shower room/WC)
• Πισίνα: Ιδιωτική (7,30m x 3,85m, με βάθος 1,85m έως 3,85m, φρεσκοστοκαρισμένη 04/2025)
• Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ σε όλους τους χώρους & A/C σε όλα τα δωμάτια
• Κουφώματα: Διπλά τζάμια, μεταλλικά παντζούρια ασφαλείας και σίτες παντού

Ισόγειο (Γκαράζ & Βοηθητικοί Χώροι – 22 τ.μ.)

• Κλειστό γκαράζ μίας θέσης με δυνατότητα μερικής ή ολικής μετατροπής σε επιπλέον ξενώνα/studio
• Πλήρες εργαστήριο με πάγκο εργασίας και εργαλεία
• Ανεξάρτητο laundry/utility room με πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και νεροχύτη
• Λεβητοστάσιο, δεξαμενή πετρελαίου 1.000L, σύστημα αυτόματου ποτίσματος κήπου και εξοπλισμός συντήρησης πισίνας

1ος Όροφος (Κύριοι Χώροι Διημέρευσης – 79 τ.μ.)

• Σαλόνι/Τραπεζαρία: Φωτεινός ενιαίος χώρος με άμεση πρόσβαση στην κεντρική βεράντα, 2 δερμάτινους καναπέδες, τηλεόραση, ηχοσύστημα και ηλεκτρικό πιάνο Roland ep880.
• Κουζίνα: Μοντέρνα, πλήρως εντοιχισμένη (εστίες, φούρνος, πλυντήριο πιάτων, ψυγειοκαταψύκτης) με breakfast bar και σκαμπό.
• Κεντρική Βεράντα: Εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα, μαρμάρινο τραπέζι με 6 καρέκλες, ηλεκτρική τηλεχειριζόμενη τέντα, αντιανεμικό πλαϊνό πάνελ και σκάλα προς την πισίνα.
• Υπνοδωμάτιο 2: Διπλό, με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο τοίχου, A/C και έξοδο σε πλαϊνή βεράντα.
• Μπάνιο: Πλήρες λουτρό με καμπίνα ντους.
• Υπνοδωμάτιο 3: Διπλό, με εντοιχισμένες ντουλάπες, A/C και ιδιωτικό en-suite μπάνιο με μπανιέρα.

2ος Όροφος (Master Suite – 30 τ.μ.)

• Υπνοδωμάτιο 1: Εντυπωσιακό δωμάτιο με θολωτή οροφή (vaulted ceiling), en-suite μπάνιο, A/C και συρόμενη μπαλκονόπορτα προς μεγάλη ιδιωτική βεράντα με μαγευτική θέα.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας, νέο boiler (05/2025) και 2 μονωμένες δεξαμενές κρύου νερού.

Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα

• Μεγάλη πλακόστρωτη αυλή πισίνας με εξωτερικό ντους, 6 ξαπλώστρες, ομπρέλες βαρέως τύπου και τραπεζάκια.
• Πίσω διαμορφωμένη αυλή με πέργκολα, καθιστικό εξωτερικού χώρου και διαχωριστικό κιγκλίδωμα.
• Ελικοειδής εξωτερική σκάλα που ενώνει λειτουργικά όλα τα επίπεδα.

Σημείωση: Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (όλες οι ηλεκτρικές συσκευές, μικροσυσκευές, κλινοσκεπάσματα, πετσέτες, σκεύη κουζίνας και διακοσμητικά στοιχεία — εξαιρούνται επιλεγμένοι πίνακες τέχνης).

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.