Πωλείται - Συγκρότημα 396 μ² στην Κρήτη

Πωλούνται Τρεις Βίλες υπό Κατασκευή στο Ρέθυμνο

Παρουσιάζουμε τρεις ανεξάρτητες διώροφες βίλες, σε περιοχή που συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές παροχές. Οι εργασίες βρίσκονται αυτή τη στιγμή στο αρχικό στάδιο, με τις εκσκαφές και τη θεμελίωση σε εξέλιξη, και οι κατοικίες κατασκευάζονται με σύγχρονο σύστημα τοιχοποιίας που συνδυάζει αντισεισμικό μεταλλικό σκελετό, υψηλή θερμομόνωση και μεγάλη διάρκεια ζωής. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργική διαρρύθμιση, στη σύγχρονη αισθητική και στο χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η αγορά σε αυτό το στάδιο επιτρέπει στον αγοραστή να παρακολουθεί την εξέλιξη των εργασιών και να εξασφαλίσει σημαντικά καλύτερη τιμή.

Διαθεσιμότητα

• Βίλα 1: 360.000 €, πωλήθηκε
• Βίλα 2: 390.000 €, διαθέσιμη
• Βίλα 3: 390.000 €, διαθέσιμη

Οι τιμές ισχύουν για το τρέχον στάδιο κατασκευής και αναπροσαρμόζονται καθώς προχωρούν οι εργασίες.

Γιατί Αυτές τις Βίλες

• Αγορά σε πρώιμο στάδιο, σε τιμή αρκετά χαμηλότερη από εκείνη της ολοκληρωμένης κατοικίας
• Το οικόπεδο και η κατοικία μεταβιβάζονται στον αγοραστή από την πρώτη δόση
• Πληρωμές συνδεδεμένες με την πρόοδο των εργασιών
• Γρήγορος χρόνος παράδοσης, μόλις έξι μήνες
• Αντισεισμική κατασκευή με γαλβανισμένο μεταλλικό σκελετό
• Θέα στη θάλασσα από το δεύτερο επίπεδο
• Ιδιωτική πισίνα σε κάθε κατοικία
• Χαμηλό κόστος λειτουργίας χάρη στη μόνωση και στα ενεργειακά συστήματα
• Σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας και σύνδεση Starlink από την παράδοση
• Δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένης, κατόπιν αιτήματος
• Κατάλληλες για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση

Τοποθεσία

• Απόσταση από τη θάλασσα: 8 χλμ.
• Απόσταση από το αεροδρόμιο Ηρακλείου: 77 χλμ.
• Ήσυχο περιβάλλον με ανοιχτή θέα και κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές παροχές

Χαρακτηριστικά Κατοικίας

• Εμβαδόν: 132 τ.μ.
• Δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα
• Δύο υπνοδωμάτια
• Δύο μπάνια
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα
• Αποθήκη
• Ιδιωτική πισίνα
• Χώρος μπάρμπεκιου με ψησταριά υγραερίου
• Μία θέση στάθμευσης
• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος

Εξοπλισμός και Συστήματα

• Ηλεκτρική ενδοδαπέδια θέρμανση
• Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό
• Σύστημα έξυπνης διαχείρισης κατοικίας
• Σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink
• Κουφώματα με διπλά τζάμια
• Ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα μπορούν να παραδοθούν μαζί με την κατοικία κατόπιν αιτήματος, με επιπλέον χρέωση

Κατασκευή Τοιχοποιίας Σύνθεση από έξω προς τα μέσα:

1. Ελαστική κεραμική επίστρωση, 3 έως 5 χιλ.
2. Θερμομόνωση XPS εξηλασμένης πολυστερίνης, 5 εκ.
3. Γαλβανισμένος μεταλλικός σκελετός LSTK, 10 εκ.
4. Αφρομπετόν D200, 10 εκ.
5. Πρώτη στρώση γυψοσανίδας, 1,2 εκ.
6. Δεύτερη στρώση γυψοσανίδας, 1,2 εκ.

Τιμή και Πλάνο Πληρωμών Η τιμή εξαρτάται από το στάδιο κατασκευής κατά τη στιγμή της αγοράς:

• Στάδιο 01, προ κατασκευής: 390.000 €
• Στάδιο 02, ολοκλήρωση θεμελίωσης: 430.000 €
• Στάδιο 03, ολοκλήρωση σκελετού: 460.000 €
• Στάδιο 04, ολοκλήρωση έργου: 495.000 €

Οι πληρωμές γίνονται σε τέσσερις δόσεις, ως ποσοστό επί της τιμής αγοράς:

• 25% με την ολοκλήρωση της θεμελίωσης. Σε αυτό το στάδιο τόσο το οικόπεδο όσο και η βίλα μεταβιβάζονται στην κυριότητα του αγοραστή
• 30% με την ολοκλήρωση του σκελετού, της τοιχοποιίας, της στέγης και της πλάκας του δεύτερου επιπέδου
• 20% με την ολοκλήρωση των κουφωμάτων και των συστημάτων επάλληλων υαλοπινάκων
• 25% με την ολοκλήρωση όλων των εσωτερικών εργασιών και της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου

Το πλάνο πληρωμών αναπροσαρμόζεται αναλόγως εάν η αγορά πραγματοποιηθεί σε πιο προχωρημένο στάδιο κατασκευής.

Χρόνος Παράδοσης Έξι μήνες.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.