Πωλείται - Συγκρότημα 396 μ² στην Κρήτη

Πωλούνται τρεις βίλες υπό κατασκευή στα Σκουλούφια Ρεθύμνου

Παρουσιάζουμε τρεις ανεξάρτητες βίλες δύο επιπέδων, σε μια περιοχή που συνδυάζει ησυχία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Οι κατοικίες βρίσκονται σήμερα στο στάδιο της θεμελίωσης και κατασκευάζονται με σύγχρονο σύστημα τοιχοποιίας που συνδυάζει αντισεισμικό μεταλλικό σκελετό, υψηλή θερμομόνωση και μεγάλη διάρκεια ζωής. Ο σχεδιασμός δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα των χώρων, στη σύγχρονη αισθητική και στο χαμηλό κόστος χρήσης. Η αγορά σε αυτό το στάδιο δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα να παρακολουθήσει την εξέλιξη των εργασιών και να εξασφαλίσει ουσιαστικά ευνοϊκότερη τιμή.

Διαθεσιμότητα

• Βίλα 1: 360.000 €, διαθέσιμη
• Βίλα 2: 360.000 €, διαθέσιμη
• Βίλα 3: 360.000 €, διαθέσιμη

Οι τιμές ισχύουν για το τρέχον στάδιο θεμελίωσης και αναπροσαρμόζονται καθώς προχωρά η κατασκευή.

Γιατί αυτές τις βίλες

• Αγορά σε πρώιμο στάδιο, με τιμή σημαντικά χαμηλότερη από την ολοκληρωμένη κατοικία
• Το οικόπεδο και η κατοικία μεταβιβάζονται στον αγοραστή ήδη από την πρώτη δόση
• Πληρωμές συνδεδεμένες με την πρόοδο των εργασιών
• Γρήγορος χρόνος παράδοσης, μόλις έξι μήνες
• Αντισεισμική κατασκευή με γαλβανισμένο μεταλλικό σκελετό
• Θέα στη θάλασσα από το δεύτερο επίπεδο
• Ιδιωτική πισίνα σε κάθε κατοικία
• Χαμηλό λειτουργικό κόστος χάρη στη μόνωση και στα ενεργειακά συστήματα
• Έξυπνο σύστημα διαχείρισης και σύνδεση Starlink από την παράδοση
• Δυνατότητα παράδοσης πλήρως επιπλωμένης κατοικίας, κατόπιν αιτήματος
• Δυνατότητα αξιοποίησης για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση

Η Τοποθεσία

Σκουλούφια, δήμος Αρκαδίου, νομός Ρεθύμνου.

• Απόσταση από τη θάλασσα: 8 χλμ
• Απόσταση από το αεροδρόμιο Ηρακλείου: 77 χλμ
• Ήσυχο περιβάλλον με ανοιχτή θέα και κοντινή πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις

Χαρακτηριστικά της Κατοικίας

• Εμβαδόν: 132 τ.μ.
• Δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα
• Δύο υπνοδωμάτια
• Δύο λουτρά
• Πλήρης κουζίνα με νησίδα
• Αποθήκη
• Ιδιωτική πισίνα
• Χώρος μπάρμπεκιου με ψησταριά υγραερίου
• Μία θέση στάθμευσης
• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος

Εξοπλισμός και Συστήματα

• Ενδοδαπέδια ηλεκτρική θέρμανση
• Ηλιακό σύστημα για τη θέρμανση του νερού
• Έξυπνο σύστημα διαχείρισης κατοικίας
• Σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω Starlink
• Κουφώματα με διπλά τζάμια
• Οι ηλεκτρικές συσκευές και τα έπιπλα μπορούν να παραδοθούν μαζί με την κατοικία, κατόπιν αιτήματος και με επιπλέον χρέωση

Κατασκευή Τοίχου

Σύνθεση από έξω προς τα μέσα:

1. Ευέλικτο κεραμικό, 3 έως 5 mm
2. Θερμομόνωση από εξηλασμένη πολυστερίνη XPS, 5 cm
3. Γαλβανισμένος μεταλλικός σκελετός LSTK, 10 cm
4. Αφρομπετόν πυκνότητας D200, 10 cm
5. Πρώτη στρώση γυψοσανίδας, 1,2 cm
6. Δεύτερη στρώση γυψοσανίδας, 1,2 cm

Τιμή και Πλάνο Πληρωμών

Η τιμή διαμορφώνεται ανάλογα με το στάδιο κατασκευής κατά τη στιγμή της αγοράς:

• Στάδιο θεμελίωσης: 360.000 €
• Μετά την ολοκλήρωση του σκελετού, της τοιχοποιίας και της στέγης: 390.000 €
• Μετά την ολοκλήρωση του κελύφους με μονώσεις, υαλοστάσια και εξωτερικές εργασίες: 410.000 €

Πλάνο πληρωμών για τιμή αγοράς 360.000 €, σε τέσσερις δόσεις:

• 90.000 € με την ολοκλήρωση της θεμελίωσης. Σε αυτό το στάδιο το οικόπεδο και η κατοικία μεταβιβάζονται στην κυριότητα του αγοραστή
• 110.000 € με την ολοκλήρωση του σκελετού, της τοιχοποιίας, της στέγης και της πλάκας του δεύτερου επιπέδου
• 75.000 € με την ολοκλήρωση των υαλοστασίων και των συρόμενων συστημάτων
• 85.000 € με την ολοκλήρωση των εργασιών εσωτερικής διαμόρφωσης και της διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου

Το πλάνο πληρωμών προσαρμόζεται αντίστοιχα εφόσον η αγορά γίνει σε πιο προχωρημένο στάδιο κατασκευής.

Χρόνος Παράδοσης

Έξι μήνες.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.