Πωλείται - Βίλα 221 μ² στην Κρήτη

Πωλείται Συγκρότημα Δύο Πανομοιότυπων Διώροφων Κατοικιών με Ιδιωτικές Πισίνες, Γούβες Κρήτης

Ένα σύγχρονο συγκρότημα δύο πανομοιότυπων διώροφων κατοικιών, ιδανικό τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για επένδυση. Σε κάθε κατοικία, ο όροφος φιλοξενεί δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και έναν μικρότερο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο, ντουλάπα ή γραφείο. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν πλήρη αυτονομία, η καθεμία με τη δική της ιδιωτική πισίνα, θέση στάθμευσης και σύστημα έξυπνης οικίας, προσφέροντας είτε τη δυνατότητα από κοινού διαβίωσης δύο οικογενειών είτε διπλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Γενικά Χαρακτηριστικά

• Συγκρότημα 2 ανεξάρτητων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 221 τ.μ. (112 τ.μ. και 109 τ.μ.)
• Συνολικό οικόπεδο 309 τ.μ., με αποκλειστική χρήση 154,5 τ.μ. ανά κατοικία
• Θέση στάθμευσης ανά κατοικία
• Θερμοπρόσοψη 7 εκ. σε κάθε κατοικία
• Ενδοδαπέδια θέρμανση σε κάθε κατοικία
• Κλιματισμός με Air Condition split για ψύξη και θέρμανση σε κάθε κατοικία
• Ηλιακός θερμοσίφωνας για ζεστό νερό σε κάθε κατοικία
• Ντεπόζιτο νερού 1.500 λίτρων ανά κατοικία
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλό τζάμι και προστατευτική μεμβράνη
• Ηλεκτρικά ρολά
• Ντουλάπες και κουζίνα σε κάθε κατοικία (χωρίς ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα)
• Ιδιωτική πισίνα διαστάσεων 3x6 μ. ανά κατοικία, με ρηχό σημείο (lounge) για ξαπλώστρες νερού

Παροχές

• Σύστημα χλωρίου σε κάθε πισίνα
• Έξυπνο σύστημα οικίας Sonoff με Alexa σε όλους τους χώρους κάθε κατοικίας
• Κάμερες ασφαλείας με διαχείριση μέσω εφαρμογής σε κάθε κατοικία
• Δυνατότητα συνεργασίας με εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση και των δύο κατοικιών

Ιδιαίτερα Πλεονεκτήματα

• Δυνατότητα αγοράς ολόκληρου του συγκροτήματος, με πλήρη αυτονομία ανά κατοικία
• Ιδανικό για οικογένεια που επιθυμεί κοινή διαβίωση διατηρώντας ιδιωτικότητα, ή για επενδυτή που επιθυμεί διπλή απόδοση ενοικίασης
• Εκτιμώμενη συνολική απόδοση βραχυχρόνιας μίσθωσης έως 600 ευρώ ανά διανυκτέρευση (μεικτό) και για τις δύο κατοικίες, με μέσο όρο εκμετάλλευσης 120 ημερών ετησίως ανά κατοικία
• Χρόνος παράδοσης 1 έτος και 6 μήνες
• Πλήρες πακέτο έξυπνης οικίας και ασφάλειας σε κάθε κατοικία, έτοιμο για χρήση από την πρώτη μέρα

Αποστάσεις

• Παραλία: 450 μ.
• Αεροδρόμιο Ηρακλείου: 16 χλμ.

Ευέλικτο Πλάνο Πληρωμών

Πληρώνετε σταδιακά, ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής:

• 2% + ΦΠΑ: προκαταβολή κράτησης στη Grekodom (με την υπογραφή του συμβολαίου παρακρατείται ως αμοιβή για τις μεσιτικές υπηρεσίες)
• 10%: με την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού
• 30%: με την υπογραφή του προσυμφώνου αγοραπωλησίας
• 30%: με την ολοκλήρωση του σκελετού
• 20%: με την τοποθέτηση πλακιδίων και κουφωμάτων
• 10%: με την παράδοση και παραλαβή του ακινήτου

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.