Πωλείται - Διαμέρισμα 50 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 50 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ημιόροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, θέρμανση.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Urban Aura – Σύγχρονη boutique κατοικία και επενδυτική ευκαιρία στη Νέα Ιωνία

Το Urban Aura είναι ένα σύγχρονο boutique οικιστικό project που συνδυάζει την ποιοτική αστική διαβίωση με μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση. Βρίσκεται στη Νέα Ιωνία, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της βόρειας Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και ένα ευχάριστο περιβάλλον με χώρους πρασίνου.

Το έργο αποτελείται από 5 πλήρως ανακαινισμένες και πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, επιφανείας από 34,6 έως 50,3 τ.μ., σχεδιασμένες με σύγχρονη αισθητική, λειτουργικούς χώρους και ποιοτικά υλικά. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει διαμερίσματα και κατοικίες δύο επιπέδων (μεζονέτες), προσφέροντας επιλογές που καλύπτουν τόσο τις ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και τις απαιτήσεις ενός απαιτητικού επενδυτή.

Κάθε κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, εντοιχισμένη κουζίνα, κλιματισμό, ντουλάπες, φωτισμό LED και επιλεγμένα υλικά υψηλής ποιότητας, επιτρέποντας την άμεση αξιοποίηση χωρίς πρόσθετες εργασίες ή κόστος.

Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του έργου. Ο σταθμός Μετρό Νέας Ιωνίας απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια, το Park Derkon βρίσκεται σε απόσταση 1 λεπτού, το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια, ενώ η Ακρόπολη βρίσκεται περίπου 18 λεπτά οδικώς και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Το Urban Aura αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, καθώς όλα τα διαμερίσματα είναι επιλέξιμα για το πρόγραμμα Golden Visa. Παράλληλα, προσφέρεται εγγυημένη ετήσια απόδοση για δύο (2) χρόνια από τον πρώτο μήνα μετά την υπογραφή του Συμφωνητικού Αγοραπωλησίας (SPA), ενώ παρέχονται ολοκληρωμένες υπηρεσίες Property Management, εξασφαλίζοντας επαγγελματική διαχείριση και βέλτιστη αξιοποίηση της επένδυσης.

Η διαδικασία αγοράς είναι ιδιαίτερα γρήγορη μέσω του προγράμματος Quick Deal, καθώς όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα και έχουν ολοκληρώσει τον απαραίτητο νομικό έλεγχο, επιτρέποντας την υπογραφή του Συμφωνητικού Αγοραπωλησίας ακόμη και μέσα σε έναν μήνα. Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου προγραμματίζεται για το 4ο τρίμηνο του 2026.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Boutique συγκρότημα 5 κατοικιών

• Διαμερίσματα & μεζονέτες 34,6–50,3 τ.μ.

• Πλήρως ανακαινισμένα και πλήρως επιπλωμένα

• Σύγχρονος εξοπλισμός και ηλεκτρικές συσκευές

• Golden Visa Eligible

• Εγγυημένη απόδοση για 2 χρόνια μετά το SPA

• Υπηρεσίες Property Management

• Quick Deal – άμεση ολοκλήρωση αγοράς

• Παράδοση έργου: Δ΄ Τρίμηνο 2026

• 5 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Νέας Ιωνίας

• 1 λεπτό από το Park Derkon

• 15 λεπτά με τα πόδια από το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας

• 18 λεπτά οδικώς από την Ακρόπολη

• 25 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

Επικοινωνήστε μαζί μας

Η διαθεσιμότητα των κατοικιών μεταβάλλεται συνεχώς.

Για πληροφορίες σχετικά με τα διαθέσιμα διαμερίσματα, τις κατόψεις, τις τιμές και τις επενδυτικές δυνατότητες του Urban Aura, επικοινωνήστε με την ομάδα της G.V.

Οι έμπειροι σύμβουλοι ακινήτων μας είναι στη διάθεσή σας, παρέχοντας εξατομικευμένη καθοδήγηση και ολοκληρωμένη υποστήριξη σε κάθε στάδιο της αγοράς, ώστε να επιλέξετε το ακίνητο που ανταποκρίνεται ιδανικά στις ανάγκες και τους επενδυτικούς σας στόχους.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.