Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 293 τ.μ στην Αττική. Το υπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, ένα WC. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, 2 μπάνια με ντούζ. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

-------------------------------------------

Πολυτελής Πλήρως Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 293 τ.μ. με Πισίνα στη Δροσιά

Στην καρδιά μιας από τις πιο όμορφες και καταπράσινες γειτονιές της Δροσιάς, μόλις 900 μέτρα από το εμπορικό κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 293 τ.μ., σε οικόπεδο 375 τ.μ., η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 2024-2025 με υλικά υψηλών προδιαγραφών και σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας την αίσθηση ενός νεόδμητου ακινήτου.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικότητα, πολυτέλεια και άνεση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής σε ένα ήσυχο και ποιοτικό περιβάλλον.

Εσωτερική Διαρρύθμιση

Ισόγειο (120 τ.μ.)

Ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής αναπτύσσεται σε ενιαία διάταξη (open plan) και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα. Η σύγχρονη κουζίνα με κεντρική νησίδα συνδυάζεται αρμονικά με την τραπεζαρία, η οποία βρίσκεται σε ελαφρώς υπερυψωμένο επίπεδο. Το ενεργειακό τζάκι και το μοντέρνο WC ολοκληρώνουν τον χώρο.

Πρώτος όροφος (93 τ.μ.)

Στον όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite με ιδιωτικό μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο σύγχρονα μπάνια και μεγάλα μπαλκόνια με θέα στον κήπο και το καταπράσινο περιβάλλον της περιοχής. Η μπροστινή βεράντα προσφέρει έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης.

Υπόγειο (80 τ.μ.)

Το υπόγειο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο playroom, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο υπηρεσίας ή ξενώνας, ένα πλήρες μπάνιο και κλειστό γκαράζ.

Εξωτερικοί Χώροι

Ο περιποιημένος κήπος περιβάλλει την κατοικία και δημιουργεί ένα ιδιωτικό περιβάλλον υψηλής αισθητικής. Η ιδιαίτερης σχεδίασης πισίνα με σύστημα ηλεκτρόλυσης άλατος μαγνησίου προσφέρει μία ξεχωριστή εμπειρία ευεξίας και χαλάρωσης.

Το ακίνητο διαθέτει συνολικά δύο θέσεις στάθμευσης, μία κλειστή στο γκαράζ και μία εξωτερική, καθώς και προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 293 τ.μ.
• Οικόπεδο: 375 τ.μ.
• 4 υπνοδωμάτια
• 4 μπάνια
• 1 WC
• Έτος κατασκευής: 1980
• Πλήρης ανακαίνιση: 2025
• Ενεργειακή κλάση: Β
• Διαμπερές και προσόψεως
• Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ενεργειακό τζάκι
• Ηλιακοί συλλέκτες και ηλιακός θερμοσίφωνας
• Εξωτερική θερμομόνωση
• Κουφώματα αλουμινίου με σίτες
• Δάπεδα παρκέ
• Πόρτα ασφαλείας
• Κάμερες ασφαλείας
• Οπτική ίνα
• Αποθήκη
• Ιδιόκτητη ταράτσα
• Playroom
• Κήπος
• Πισίνα
• Κλειστό γκαράζ

Τοποθεσία

Η Δροσιά αποτελεί μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, γνωστή για το πλούσιο φυσικό της περιβάλλον, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 900 μέτρα από το εμπορικό κέντρο, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες.

Διαθέσιμο από 21/09/2025.

Μία σπάνια κατοικία που συνδυάζει την αίσθηση ενός νεόδμητου ακινήτου με την προνομιακή τοποθεσία της Δροσιάς, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και σύγχρονο τρόπο διαβίωσης υψηλών απαιτήσεων.