Πωλείται - Μονοκατοικία 140 μ² στην Πιερία

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 140 τ.μ στην Πιερία. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στο δάσος.

Πωλείται κατοικία με πανοραμική θέα στη θάλασσα στην περιοχή Μακρύγιαλος

Προσφέρεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., σε μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Πιερίας. Το ακίνητο συνδυάζει άνετη διαβίωση, μεγάλη ιδιωτική έκταση και κοντινή απόσταση από τη θάλασσα.

Η κατοικία βρίσκεται σε διαδικασία πλήρους ανακαίνισης μέσω προγράμματος αναβάθμισης, γεγονός που την καθιστά εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ουσιαστικά ανακαινισμένο ακίνητο χωρίς επιπλέον μεγάλα έξοδα.

Έχουν ήδη πραγματοποιηθεί οι παρακάτω εργασίες:

• τοποθέτηση θερμομόνωσης 10 εκ. στην εξωτερική τοιχοποιία,
• πλήρης αντικατάσταση στέγης,
• εγκατάσταση νέων ενεργειακών κουφωμάτων με διπλά τζάμια,
• τοποθέτηση σιτών και εξωτερικών ρολών,
• νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση σε όλο το σπίτι,
• εγκατάσταση νέας σύγχρονης κουζίνας,
• προβλέπεται η τοποθέτηση 3 νέων κλιματιστικών.

Η κατοικία διαθέτει επίσης τζάκι, προσφέροντας ζεστή και уютную ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες.

Η διαρρύθμιση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελούν τα δύο μεγάλα μπαλκόνια με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο.

Μέσα στο οικόπεδο υπάρχει επιπλέον βοηθητικός χώρος 10 τ.μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη, εργαστήριο ή να μετατραπεί σε μικρό ξενώνα.

Επιπλέον πλεονεκτήματα:

• ιδιωτική γεώτρηση βάθους 130 μέτρων,
• περίπου 75 ελαιόδεντρα που με σωστή φροντίδα προσφέρουν πολύ καλή παραγωγή,
• μεγάλο οικόπεδο με δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου, πισίνας, χώρου χαλάρωσης ή επιπλέον δόμησης,
• ησυχία, ιδιωτικότητα και καθαρό φυσικό περιβάλλον,
• εύκολη πρόσβαση και καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο.

Πλεονεκτήματα τοποθεσίας:

Ο Μακρύγιαλος αποτελεί μία ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της Πιερίας, γνωστή για τις μεγάλες παραλίες, το ήρεμο περιβάλλον και την εξαιρετική τοποθεσία της. Είναι ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε τουριστικό ακίνητο. Η εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με την Κατερίνη, τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο. Στην περιοχή υπάρχουν καταστήματα, ταβέρνες, καφέ και όλες οι απαραίτητες υποδομές για άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο.