Πωλείται - Μεζονέτα 169 μ² στην Αθήνα

Πωλείται μεζονέτα έκτασης 169 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ο 3ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα WC. Η σοφίτα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ένα μπάνιο, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Πολυτελής Μεζονέτα 169 τ.μ. – Γλυφάδα

Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 169 τ.μ., σε ήσυχη και ποιοτική οικιστική γειτονιά της Γλυφάδα, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά και μέσα μεταφοράς.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

🏡 🔹 Διαρρύθμιση & Χώροι

Η κατοικία αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα και βρίσκεται στον 3ο όροφο, αποτελώντας ρετιρέ μεζονέτα με εξαιρετική διαρρύθμιση και άνετους χώρους.

Στο πρώτο επίπεδο:

• Μεγάλο και ιδιαίτερα φωτεινό σαλόνι με τζάκι

• Πρόσβαση σε 4 μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ., που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας

• Σύγχρονη κουζίνα

• Μπάνιο

Στο δεύτερο επίπεδο της σοφίτας:

• Δεύτερο καθιστικό

• Άνετοι πολυλειτουργικοί χώροι

• Επιπλέον μπάνιο

• Υψηλής αισθητικής δάπεδα από ξύλο, laminate και πλακάκι

Η κατοικία διαθέτει συνολικά:

• 3 υπνοδωμάτια

• 2 σαλόνια

• 3 μπάνια

• 1 κουζίνα

🌿 🔹 Εξωτερικοί Χώροι & Θέα

• Αποκλειστική χρήση ταράτσας 98,76 τ.μ.

• Υπέροχος εξωτερικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας

• Θέα σε πόλη και πράσινο

• Διαμπερές και προσόψεως ακίνητο

⚙️ 🔹 Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

• Συνολική επιφάνεια κύριων χώρων: 169 τ.μ.

• Βοηθητικοί χώροι: 10 τ.μ.

• Έτος κατασκευής: 2009

• Ενεργειακή κλάση: Δ

• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Διπλά τζάμια

• Κουφώματα υψηλής ποιότητας

• Υποδομή οπτικών ινών

• Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου

• Τζάκι

• Συναγερμός

• Πόρτα ασφαλείας

• Επιτρέπονται κατοικίδια

• Πλήρης πρόσβαση ΑΜΕΑ

🚗 🔹 Επιπλέον Παροχές

• Κλειστή θέση στάθμευσης υπογείου 11 τ.μ.

• Υπόγεια αποθήκη 14,13 τ.μ.

• Επιπλέον εσωτερική αποθήκη εντός του διαμερίσματος

• Ασανσέρ

• Οικόπεδο 647 τ.μ.

📍 🔹 Τοποθεσία

• Ήσυχη και αναβαθμισμένη περιοχή της Γλυφάδας

• Άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μεταφοράς

• Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και τις παραλίες των Νοτίων Προαστίων

🎯 🔹 Ιδανικό για

• Οικογενειακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών

• Μόνιμη διαμονή

• Premium επένδυση στα Νότια Προάστια

Μία μοναδική μεζονέτα που συνδυάζει υψηλή αισθητική, μεγάλους χώρους και προνομιακή τοποθεσία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής στην καρδιά της Γλυφάδας.