Πωλείται - Μεζονέτα 91 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα έκτασης 91 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. 2ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ. 3ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

----------------------------------------

🔹 Βασικά Στοιχεία Ακινήτου Τύπος: Μεζονέτα 2ου - 3ου Εμβαδόν: 91 τ.μ. Τιμή: 660.000 € Απόσταση από θάλασσα: 1.300 μ. Απόσταση από αεροδρόμιο: 24 χλμ Παράδοση: Δεκέμβριος 2026 Parking: 1 θέση ανά διαμέρισμα Αποθήκη: 1 αποθήκη ανά διαμέρισμα

🏗️ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗ & ΣΤΑΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό Εξωτερική θερμοπρόσοψη (STO ή KNAUF) με οργανική τελική επίστρωση Μεσοτοιχίες διαμερισμάτων: διπλό τούβλο 9cm + διάκενο 2–3cm Όλοι οι τοίχοι σοβατισμένοι με τριπλή στρώση σοβά Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, σύμφωνα με την ενεργειακή μελέτη

⚙️ ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Ανελκυστήρας 4 ατόμων / ΑΜΕΑ (OTIS, KONE ή ισοδύναμο) Σύστημα ύδρευσης με υδραυλικό συλλέκτη & πολυστρωματικές σωληνώσεις Αποχέτευση με σωληνώσεις PVC Ατομικός λέβητας φυσικού αερίου με θερμαντικά σώματα αλουμινίου Κλιματισμός: κρυφός στη ζώνη υποδοχής & split units στα υπνοδωμάτια Ενδοδαπέδια Θέρμανση (προαιρετική – επιπλέον κόστος) Ηλιακός θερμοσίφωνας ανά διαμέρισμα

⚡ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ Σύμφωνα με ELOT HD & ΔΕΗ Ευρωπαϊκά διακοπτικά & πρίζες Έγχρωμο Video Intercom με έλεγχο πρόσβασης Ηλεκτρικά ρολά Πίνακες & μικροαυτόματοι SIEMENS / HAGER / ABB

🧱 ΔΑΠΕΔΑ Lobby & κλιμακοστάσιο: Μάρμαρο Υπνοδωμάτια: Δρύινο parquet Καθιστικό / Κουζίνα: Κεραμικά Μπάνια: Κεραμικά δάπεδα & επενδύσεις Μπαλκόνια & βεράντες: Αντιολισθητικά κεραμικά Parking: Stamped Concrete Αποθήκες: Κεραμικά

🚪 ΠΟΡΤΕΣ & ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με MDF επένδυση Εσωτερικές πόρτες laminate με ξύλινη κάσα Ντουλάπες & ντουλάπια MDF με μελαμίνη Είσοδος πολυκατοικίας: Δίφυλλη frameless γυάλινη με μηχανισμό αυτόματου κλεισίματος 🪟 ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ & ΥΑΛΟΣΤΑΣΙΑ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες Κάγκελα από laminated tempered glass (σύμφωνα με αρχιτεκτονική μελέτη)

🚿 ΕΙΔΗ ΥΓΙΕΙΝΗΣ & ΚΟΥΖΙΝΑ Κρεμαστές λεκάνες με εντοιχισμένο καζανάκι Ευρωπαϊκές μπαταρίες & μίκτες Κουζίνες υψηλής ποιότητας: Σώματα: μελαμίνη Όψεις: Λακαρισμένο MDF Πάγκοι: Techno-Granite Νεροχύτες FRANKE / BLANCO ή ισοδύναμο Soft-close μηχανισμοί σε συρτάρια και ντουλάπια

-----------

Ιδια μεζονετα 2ου - 3ου 85τ.μ στην ιδια τιμη.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.