Πωλείται - Διαμέρισμα 128 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 128 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από ένα ντούζ, μία αποθήκη, ένα γυμναστήριο. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

ANDROMACHIS 127 RESIDENCE

Πολυτελής αστική κατοικία | Κατάλληλη για Golden Visa | Καλλιθέα, Αθήνα

Στην καρδιά της Καλλιθέας δημιουργείται το Andromachis 127 Residence, ένα boutique project πλήρους ανακατασκευής, στο πλαίσιο του οποίου ένας πρώην επαγγελματικός χώρος μετατρέπεται σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένη για τη σύγχρονη αστική διαβίωση.

Με συνολική επιφάνεια 128 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, και ιδιωτική θέση στάθμευσης 13 τ.μ., η κατοικία συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, υψηλά πρότυπα κατασκευής και ενεργειακά αποδοτικές τεχνολογίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για διεθνείς επενδυτές.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη μακροχρόνια επενδυτική αξία.

Διαρρύθμιση

Ισόγειο

• Ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο
• Φωτεινό ενιαίο καθιστικό με κουζίνα
• Σύγχρονο μπάνιο με walk-in shower
• Μεγάλα ενεργειακά κουφώματα που εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φωτισμό

Υπόγειο

Ένας ευέλικτος πολυχρηστικός χώρος που μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικές ανάγκες:

• Playroom
• Home office
• Ιδιωτικό γυμναστήριο
• Χώρος ψυχαγωγίας και χαλάρωσης
• Χώρος φιλοξενίας

Το υπόγειο διαθέτει επίσης:

• Δεύτερο πλήρες μπάνιο
• Χώρο laundry
• Αποθηκευτικούς χώρους
• Πρόβλεψη για μελλοντική δημιουργία δεύτερου υπνοδωματίου

Κατασκευή και τεχνικές προδιαγραφές

Η κατοικία ανακατασκευάζεται εξ ολοκλήρου, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση του εσωτερικού περιβάλλοντος.

Τα βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

• Πλήρη στεγανοποίηση και θερμομόνωση του υπογείου
• Ελεγχόμενο σύστημα μηχανικού αερισμού με εισαγωγή νωπού αέρα και απαγωγή του επιβαρυμένου αέρα, εξασφαλίζοντας συνεχή ανανέωση της ατμόσφαιρας και αποτελεσματικό έλεγχο της υγρασίας
• Σύστημα κλιματισμού Multi Inverter τελευταίας τεχνολογίας, με ανεξάρτητο έλεγχο θερμοκρασίας ανά χώρο και πρόβλεψη για μελλοντική επέκταση
• Αθόρυβο σύστημα εξαερισμού στα μπάνια με αυτόματους αισθητήρες υγρασίας
• Πλήρως νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες
• Φωτισμό LED σε όλους τους χώρους
• Σύστημα ενεργειακής διαχείρισης ξενοδοχειακού τύπου με κάρτα
• Ιδιωτική θέση στάθμευσης 13 τ.μ.

Σχεδιασμένη για τη σύγχρονη ζωή

Κάθε στοιχείο του Andromachis 127 Residence έχει σχεδιαστεί με στόχο τη δημιουργία ενός υγιεινού, άνετου και ενεργειακά αποδοτικού περιβάλλοντος κατοίκησης.

Δεν πρόκειται για μία απλή ανακαίνιση, αλλά για μία ολοκληρωμένη μετατροπή σε σύγχρονη κατοικία, όπου η ποιότητα κατασκευής, τα προηγμένα μηχανολογικά συστήματα και η σύγχρονη αρχιτεκτονική συνδυάζονται για τη δημιουργία ενός σπιτιού σχεδιασμένου για το μέλλον.

Από τον έξυπνο έλεγχο του κλιματισμού και τη συνεχή ανανέωση του αέρα έως την προηγμένη μόνωση και τα ποιοτικά υλικά, κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί ώστε να μεγιστοποιεί την άνεση, να μειώνει το λειτουργικό κόστος και να ενισχύει τη μακροχρόνια αξία του ακινήτου.

Highlights

✔ Κατάλληλο για Golden Visa

✔ Boutique project πλήρους ανακατασκευής

✔ Κατοικία 128 τ.μ.

✔ Ιδιωτική θέση στάθμευσης

✔ Διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα

✔ Δύο μπάνια

✔ Πλήρης ανακατασκευή υψηλών προδιαγραφών

✔ Σύστημα κλιματισμού Multi Inverter τελευταίας τεχνολογίας

✔ Εισαγωγή νωπού αέρα και μηχανική απαγωγή

✔ Προηγμένη στεγανοποίηση και θερμομόνωση

✔ Πρόβλεψη για μελλοντικό δεύτερο υπνοδωμάτιο

✔ Σχεδιασμένη για τη σύγχρονη αστική ζωή

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.