Πωλείται - Διαμέρισμα 128 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 128 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ, μία αποθήκη, ένα γραφείο. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, κλιματιστικό, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

Premium Κατοικία Υπό Πλήρη Ανακαίνιση | Καλλιθέα

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της Καλλιθέας, σχεδιασμένη με ακρίβεια για απαιτητικούς αγοραστές και πλήρως προσανατολισμένη στις προδιαγραφές του προγράμματος Golden Visa.

Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 128 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο & υπόγειο), ενώ συνοδεύεται από κλειστή θέση στάθμευσης 13 τ.μ.. Βρίσκεται σε φάση αλλαγής χρήσης και προετοιμασίας πλήρους ανακαίνισης υψηλών προδιαγραφών, με στόχο τη δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικού και ενεργειακά αποδοτικού αστικού διαμερίσματος.

Τα 3D σχέδια αναμένονται σύντομα.

Τρέχουσα Τιμή: 280.000€ (προ ανακαίνισης)

Η τιμή ισχύει αποκλειστικά στο παρόν στάδιο. Με την έναρξη των εργασιών ανακαίνισης, θα αναπροσαρμοστεί ανοδικά.

Κύρια χαρακτηριστικά

Ισόγειο (58,53 τ.μ.)

Ο κύριος χώρος κατοικίας σχεδιάζεται ως μοντέρνο 1 υπνοδωματίου διαμέρισμα με έντονο φυσικό φως και open-plan φιλοσοφία.

• Master Bedroom με διάταξη king-size και άμεση πρόσβαση σε φυσικό φωτισμό
• Μεγάλα ανοίγματα τύπου κατοικίας (parapet + παράθυρα) που εξαλείφουν την αίσθηση “εμπορικού χώρου”
• Ενιαίος χώρος σαλονιού με premium frontage και έντονη φωτεινότητα
• Σύγχρονη κουζίνα σε λειτουργική διάταξη L
• Πλήρες μπάνιο με walk-in ντους
• Διπλή είσοδος (κύρια + πρόσβαση από parking)

Υπόγειο (56,55 τ.μ.)

Ένας πλήρως διαμορφωμένος, πολυλειτουργικός χώρος που λειτουργεί ως ανεξάρτητη guest suite.

• Ευέλικτη Guest Suite με δυνατότητα bedroom & lounge
• Ξεχωριστός χώρος φιλοξενίας / γραφείου
• Δεύτερο πλήρες μπάνιο με σύστημα Sanibroyeur
• Laundry & αποθηκευτικός χώρος
• Δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων (φιλοξενία, εργασία, multi-use)

Επιπλέον παροχές

• Κλειστό parking 13 τ.μ. με γκαραζόπορτα
• Motorized ρολά αλουμινίου για ασφάλεια & ιδιωτικότητα
• Ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης
• Σύστημα μηχανικού εξαερισμού (HRV) στο υπόγειο
• Σύγχρονος LED φωτισμός
• Πλήρης υγρομόνωση
• Κλιματισμός inverter

Επενδυτικό προφίλ

Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με σαφή στρατηγικό στόχο τη μέγιστη υπεραξία μεταπώλησης και την πλήρη κάλυψη των προδιαγραφών Golden Visa.

Ο συνδυασμός:

• premium διαρρύθμισης
• δύο επιπέδων με πλήρη λειτουργικότητα
• ιδιωτικής θέσης στάθμευσης
• σύγχρονων τεχνικών λύσεων

το καθιστά ιδιαίτερα ανταγωνιστικό στην αγορά της Νότιας Αθήνας.

Εκτιμώμενη παράδοση: Q4 2026

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.