Πωλείται - Διαμέρισμα 75 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 75 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα. Ημιόροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό.

--------------------------------------------

🏡 Πολυτελής Οικολογική Κατοικία Ισογείου (3 Επίπεδα)

Επισκόπηση

Πλήρως ανακαινισμένη πολυτελής κατοικία ισογείου 75 τ.μ. σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένη να φιλοξενεί έως 6 άτομα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό έξυπνης διαβίωσης, οικολογικών υλικών και υψηλού επιπέδου λειτουργικότητας.

Παραδίδεται turnkey τον Απρίλιο 2026 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης.

🛏 Διαρρύθμιση

• 2 Υπνοδωμάτια
• 2 Ευρύχωρα Μπάνια
• Σαλόνι
• Πλήρως Εξοπλισμένη Κουζίνα
• Έξυπνοι Αποθηκευτικοί Χώροι
• Διάταξη τριών επιπέδων (loft / mezzanine στυλ)

Ο πολυεπίπεδος σχεδιασμός του ισογείου δημιουργεί την αίσθηση duplex/loft, μεγιστοποιώντας τον χώρο και την άνεση χωρίς να βρίσκεται σε υψηλό όροφο.

✨ Χαρακτηριστικά & Ποιότητα

• Πολυτελής ανακαίνιση
• Οικολογικά & βιώσιμα υλικά
• Ενεργειακά αποδοτικές συσκευές
• Έξυπνη λειτουργικότητα & αποθήκευση
• Πλήρως επιπλωμένο & με interior design
• Υψηλή ενεργειακή απόδοση (χαμηλά λειτουργικά κόστη)

🌿 Οικολογική & Έξυπνη Διαβίωση

• Μειωμένη κατανάλωση ενέργειας
• Χαμηλότερα κόστη συντήρησης
• Ισχυρή ελκυστικότητα για σύγχρονους ενοικιαστές & αγοραστές
• ESG-friendly περιουσιακό στοιχείο (σημαντικό για διεθνείς επενδυτές)

📍 Τοποθεσία

Προνομιακή αστική τοποθεσία (πιθανότατα περιοχή Αθήνας / Αττικής – τυπικό για παρόμοια projects).

Κατάλληλο για:

• Αστικό τρόπο ζωής
• Τουρισμό
• Digital nomads
• Βραχυχρόνιες μισθώσεις

💼 Επενδυτικό Δυναμικό

Turnkey Επένδυση

• Παραδίδεται πλήρως έτοιμο → χωρίς ρίσκο ανακαίνισης
• Άμεση παραγωγή εισοδήματος
• Ιδανικό για παθητικό εισόδημα

Αποδόσεις Ενοικίασης (benchmarks Αθήνας)

Βραχυχρόνια (Airbnb, 6 άτομα):

• €100–200+ / διανυκτέρευση
• Πληρότητα 60–80%
• Εκτιμώμενο ετήσιο μικτό εισόδημα: €20.000 – €40.000+

Μακροχρόνια:

• €800 – €1.000 / μήνα

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.