Πωλείται - Μονοκατοικία 216 μ² στην Πελοπόννησο

Πωλείται 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 216 τ.μ στην Πελοπόννησο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ο ημιόροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα τζακούζι. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα τζακούζι. Η μονοκατοικία έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

--------------------------------------------

🌊 Πολυτελής Παραθαλάσσια Μονοκατοικία με Θέα Κορινθιακό – Νεράντζα Βέλου Κορινθίας

📍 Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στη Νεράντζα, σε ήσυχη οικιστική περιοχή μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στον Κορινθιακός Κόλπος και την ορεινή Κορινθία.

🏡 Γενικά Χαρακτηριστικά

• Τύπος: Ανεξάρτητη μονοκατοικία / μεζονέτα
• Έτος κατασκευής: 2007
• Συνολική επιφάνεια: 216 τ.μ.
  • Κύριοι χώροι: 176,46 τ.μ.
  • Βοηθητικοί χώροι: 39,82 τ.μ.
• Οικόπεδο: 971 τ.μ.
• Υπόλοιπο δόμησης: Δυνατότητα ανέγερσης ακόμη 2 κατοικιών (240 τ.μ. και 120 τ.μ.)

🧭 Διαρρύθμιση Κατοικίας (3 Επίπεδα)

🔹 Ημιυπόγειο – 41,36 τ.μ.

• Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας
• Τζάκι
• Μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα
• Μπάνιο
• Κλειστό πάρκινγκ & λεβητοστάσιο
• Αυτόνομη είσοδος και άμεση πρόσβαση στον κήπο
• ➡️ Ιδανικό για χρήση ως ανεξάρτητος ξενώνας ή δεύτερη κατοικία

🔹 Υπερυψωμένο Ισόγειο – 81,18 τ.μ.

• Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού – τραπεζαρίας
• Σύγχρονη πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο
• Τζάκι
• Μπαλκόνι & μεγάλη βεράντα
• Master υπνοδωμάτιο με:
  • ιδιωτικό μπάνιο
  • τζακούζι
  • ιδιωτικό μπαλκόνι

🔹 Όροφος – 54 τ.μ.

• 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και βεράντες
• Μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα υδρομασάζ
• Ανοιχτός χώρος καθιστικού / γραφείου
• Εντυπωσιακή βεράντα 35 τ.μ. με πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό

🛏️ Συνολικά Χαρακτηριστικά Εσωτερικών Χώρων

• 3 υπνοδωμάτια
• 4 μπάνια
• 2 κουζίνες
• 2 τζάκια
• Μαρμάρινη εσωτερική σκάλα
• Δάπεδα από πλακάκι
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες

⚙️ Παροχές & Εξοπλισμός

• Θέρμανση πετρελαίου με αυτονομία ανά όροφο
• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας
• Σύστημα συναγερμού σε κάθε επίπεδο
• Πόρτες ασφαλείας
• Jacuzzi & υδρομασάζ
• Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με ηλεκτρικές συσκευές

🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο

• Περιφραγμένο οικόπεδο 971 τ.μ.
• Διαμορφωμένος κήπος με:
  • γκαζόν
  • καλλωπιστικά φυτά & δέντρα
  • πλακοστρωμένα σημεία
• Χτιστό BBQ
• Δεξαμενή νερού με πιεστικό
• Κλειστό γκαράζ & πολλαπλές θέσεις στάθμευσης

🌅 Πλεονεκτήματα Ακινήτου

✔ Ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό

✔ Μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία

✔ Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον κατοικιών στο ίδιο οικόπεδο

✔ Ιδανικό τόσο για:

• μόνιμη κατοικία
• εξοχικό
• τουριστική εκμετάλλευση / επένδυση

💼 Επενδυτική Προοπτική

Η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη ζήτηση για παραθαλάσσιες κατοικίες στον Κορινθιακό, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για:

• βραχυχρόνια μίσθωση
• ανάπτυξη επιπλέον κατοικιών
• ή μεταπώληση μελλοντικά.