Πωλείται - Διαμέρισμα 83 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 83 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, αποθήκη.

------------------------------------------

🏡 Διαμέρισμα | Πλήρως Ανακαινισμένο | Ενεργειακή Κλάση Α

📍 Καλλιθέα, Αττική

Προς Πώληση – Διαμέρισμα 4ου Ορόφου | Ιδιοκατοίκηση & Επενδυτική Ευκαιρία

Σε ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Καλλιθέας, προσφέρεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4ο όροφο καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2025 και το ακίνητο κατατάσσεται στην Ενεργειακή Κλάση Α, συνδυάζοντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης, άνεση και υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση.

Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονα υλικά, προσφέροντας άνετη αστική διαβίωση σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας.

🛋️ Διαρρύθμιση & Χώροι

• 3 άνετα υπνοδωμάτια

• Ευρύχωροι χώροι καθιστικού

• 1 σύγχρονο μπάνιο

• Πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση

• Συνοδεύεται από αποθήκη

🔧 Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Έτος ανακαίνισης: 2025

• Ενεργειακή Κλάση: Α

• Πλήρως επιπλωμένο

• Κλιματισμός

• Κουφώματα αλουμινίου

• Σίτες

• Πόρτα ασφαλείας

• Τέντες

• Αποθήκη

• Επιτρέπονται κατοικίδια

📍 Τοποθεσία & Πρόσβαση

• 1.500 μ. (περίπου 15 λεπτά με τα πόδια) από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (ΚΠΙΣΝ)

• Δύο στενά από την οδό Θησέως (Ελευθερίου Βενιζέλου), την κεντρική εμπορική αρτηρία της Καλλιθέας

• Περίπου 1.300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Καλλιθέας

• Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς

• Κοντά στο Πάντειο Πανεπιστήμιο, ενισχύοντας τη ζήτηση μίσθωσης

Το ΚΠΙΣΝ, σχεδιασμένο από τον Renzo Piano, αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα τοπόσημα της Αθήνας, φιλοξενώντας την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη, μέσα σε εκτεταμένους χώρους πρασίνου.

💼 Επενδυτικό Ενδιαφέρον

• Ιδανικό για μακροχρόνια μίσθωση

• Κατάλληλο για οικογενειακή κατοικία

• Υψηλή ζήτηση λόγω τοποθεσίας και πρόσβασης σε ΜΜΜ & πανεπιστήμια

• Ιδιαίτερα ελκυστικό για επαγγελματίες και φοιτητές

⭐ Συμπέρασμα

Ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Καλλιθέα, με άριστες προδιαγραφές, στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Ιδανική επιλογή για ποιοτική αστική διαβίωση ή ασφαλή επένδυση στην Αθήνα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.