Πωλείται - Διαμέρισμα 100 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 100 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό.

🏡 Μοντέρνο Οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ. – Παλαιό Φάληρο (Αμφιθέα)

Στην περιζήτητη περιοχή της Αμφιθέας, Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 100 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024.

🔹 Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Όροφος: 4ος – Πανταχόθεν ελεύθερο με ανοιχτή θέα στο βουνό
• Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα
• Μπάνιο: 1 πολυτελές
• Κουζίνα: μεγάλη, πλήρως εξοπλισμένη & λειτουργική
• Διαμπερές, προσόψεως

🔹 Εσωτερικός εξοπλισμός

• Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου
• Κλιματισμός inverter σε όλους τους χώρους
• Ενεργειακό τζάκι Νορβηγίας
• Πόρτα ασφαλείας
• Ηλιακός θερμοσίφωνας & boiler φυσικού αερίου
• Προεγκατάσταση συναγερμού και internet
• Νέα υδραυλικά & ηλεκτρολογικά (με νυχτερινό ρεύμα)
• Δάπεδα από παρκέ & μάρμαρο

🔹 Εξωτερικά χαρακτηριστικά

• Τέντες σε όλα τα ανοίγματα
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου επώνυμης κατασκευής με σίτες
• 2 θέσεις στάθμευσης πιλοτής

🔹 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα

Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία, αγορές και συγκοινωνίες. Η περιοχή της Αμφιθέας αποτελεί ένα από τα πιο ποιοτικά σημεία του Παλαιού Φαλήρου, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας αλλά και την παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

🔹 Πρόσθετες πληροφορίες

• Έτος κατασκευής: 1990
• Ολική ανακαίνιση: 2024
• Ενεργειακή κλάση: Α
• Οικόπεδο: 500 τ.μ.
• Μισθωμένο προς €1.250/μήνα έως το 2027

✨ Ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετικής ποιότητας υλικά και προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.