Πωλείται - Διαμέρισμα 53 μ² στην Αττική

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 53 τ.μ στην Αττική. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα.

------------------------------------------

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ.μ. στο Νέο Φάληρο – Ιδανικό για κατοικία ή επένδυση

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 53 τ.μ., στον 2ο όροφο ιδιαίτερα καλοσυντηρημένης πολυκατοικίας με καινούριο ανελκυστήρα, στο Νέο Φάληρο. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας άνεση και φωτεινότητα.

Η ανακαίνιση είναι ολική και περιλαμβάνει νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά, πόρτα ασφαλείας, τέντες, καθώς και σύγχρονα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μεγάλο σαλόνι, αμφότερα με δρύινο παρκέ, τα οποία συνδέονται μέσω άνετου και καλαίσθητου χολ.

Η κουζίνα είναι πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα καμινάδα), όλα inox, ενώ το μπάνιο είναι σύγχρονο, λειτουργικό και καλαίσθητο.

Στο υπνοδωμάτιο και στο σαλόνι υπάρχουν δύο κλιματιστικά inverter χαμηλής κατανάλωσης, ενώ επιπλέον διαθέτει μεγάλο πατάρι πάνω από το μπάνιο, προσφέροντας έξτρα αποθηκευτικό χώρο.

Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 13€ μηνιαίως, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα οικονομικό στη συντήρησή του.

Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης στάθμευσης ακριβώς δίπλα στο ακίνητο, με κόστος 129,50€ τον μήνα.

Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται:

• μόλις 70 μέτρα από το Νοσοκομείο Metropolitan
• ακριβώς πίσω από τον τηλεοπτικό και ραδιοφωνικό σταθμό ΣΚΑΪ
• 300 μέτρα με τα πόδια από τον σταθμό ΗΣΑΠ και το Τραμ
• σε άμεση εγγύτητα με αγορά, καταστήματα και super market

Επιπλέον, η επικείμενη ανάπλαση του ΣΕΦ και η δημιουργία του νέου Μητροπολιτικού Πάρκου “Αέναον”, με έναρξη έργων εντός του 2026 και σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.