Πωλείται - Διαμέρισμα 120 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 120 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα μπάνιο, μία αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη.

Οροφοδιαμέρισμα Φωτεινό Γωνιακό σε Προνομιακή Οικιστική Περιοχή

– Νέο Τέρμα Αμαρουσίου

Πωλείται φωτεινό, γωνιακό, διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου σε ήσυχη και περιζήτητη περιοχή στο Νέο Τέρμα Αμαρουσίου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε διώροφο, προσόψεως κτίριο, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα, συνδυάζοντας άνεση,

ιδιωτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.

🔹 Διαρρύθμιση & Χώροι

Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και διαθέτει λειτουργική διάταξη ενός επιπέδου, με:

Τρία υπνοδωμάτια

Άνετο καθιστικό με τζάκι

Ενιαία κουζίνα

Ένα μπάνιο

Ο ανατολικό-μεσημβρινός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα προσφέρουν πλούσιο φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους.

Η βεράντα προσφέρει αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, καθώς και ανεμπόδιστη θέα, ιδανική για χαλάρωση.

🔹 Χαρακτηριστικά & Άνεση

Μαρμάρινα δάπεδα

Ξύλινα κουφώματα με μονά υαλοστάσια

Πόρτα ασφαλείας

Τέντες

Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου

Ηλιακός θερμοσίφωνας

Τζάκι

Το ακίνητο έχει μηδενικά κοινόχρηστα, μειώνοντας σημαντικά τα λειτουργικά έξοδα.

🔹 Κτίριο & Πρόσθετες Πληροφορίες

Έτος κατασκευής: 1962

Ανακαίνιση: 1998

Διατηρεί τον χαρακτήρα του με δυνατότητα περαιτέρω αναβάθμισης

Δυνατότητα εξωτερικού χώρου στάθμευσης

🔹 Τοποθεσία – Νέο Τέρμα Αμαρουσίου

Η περιοχή ξεχωρίζει για την ήσυχη, καθαρά οικιστική φυσιογνωμία της, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε:

Κύριες οδικές αρτηρίες

Σχολεία, τοπικές αγορές και χώρους πρασίνου

Γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια

Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ηρεμία χωρίς να χάνουν τη σύνδεση με την πόλη.

🔹 Ιδανικό για Ιδιοκατοίκηση ή Επένδυση

Ένα ακίνητο με ανεμπόδιστη θέα, εξαιρετικό προσανατολισμό, χαμηλά έξοδα και σπάνια χαρακτηριστικά για την περιοχή

– κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.Το διαμέρισμα διαθέτει εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο (πατάρι), καθώς και εξωτερικό αποθηκευτικό χώρο.

Διατίθεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών με τα πόδια από σταθμό μέσων σταθερής τροχιάς,

εστιατόρια, εμπορικά κέντρα, καταστήματα και πάρκα, καθώς και από κομβικά σημεία με άμεση πρόσβαση προς κεντρικές οδικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο.

Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη μέσω προαστιακού σιδηροδρόμου και άλλων μέσων μαζικής μεταφοράς.