Πωλείται - Διαμέρισμα 100 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 100 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στην πόλη.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, γκαζόν, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Διαμέρισμα 100 τ.μ. με θέα θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο – Τροκαντερό 🌊🌿

Σε απόσταση αναπνοής από τη Μαρίνα Φλοίσβου ⚓ και την παραλιακή λεωφόρο, προσφέρεται προς πώληση ένα κομψό και φωτεινό διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Το ακίνητο συνδυάζει τη θαλασσινή αύρα με την αστική κοσμοπολίτικη αύρα του Παλαιού Φαλήρου, προσφέροντας ποιότητα ζωής και προνομιακή τοποθεσία.

🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν: 100 τ.μ.
• Όροφος: 1ος
• Έτος κατασκευής: 2004
• Υπνοδωμάτια: 2 ευρύχωρα με αποθηκευτικούς χώρους
• Μπάνιο: 1
• WC: 1
• Άνετο σαλόνι – τραπεζαρία με έξοδο σε μεγάλη βεράντα 🌅
• Κουζίνα ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη 🍴
• Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan coil (ρεύμα)
• Ενεργειακή Κλάση: Γ

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και προσόψεως, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο και θάλασσα. Η βεράντα του αποτελεί πραγματικό σημείο χαλάρωσης – ιδανικό για απογευματινό καφέ με θέα το γαλάζιο. ☕🌊

✨ Παροχές & Εξοπλισμός

• Θέση στάθμευσης στην πυλωτή 🚗
• Αποθήκη 📦
• Ασανσέρ
• Επιπλωμένο με ολοκαίνουρια, υψηλής ποιότητας έπιπλα 🛋️
• Κλιματισμός ❄️
• Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές
• Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση 🔒
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Γρανιτένια δάπεδα
• Νυχτερινό & τριφασικό ρεύμα ⚡

📍 Τοποθεσία

Η τοποθεσία είναι πραγματικά μοναδική:

• 0,2 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου με πολυτελή εστιατόρια, καφέ και χώρους περιπάτου 🌴
• 0,5 χλμ. από την παραλιακή λεωφόρο – άμεση σύνδεση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα 🏖️
• 6 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας 🏛️
• 35 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών ✈️

Ένα σπίτι που αγκαλιάζει τη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Φλοίσβου, ιδανικό για οικογένειες που αγαπούν το παραλιακό lifestyle ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική επενδυτική επιλογή στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. 🌊🌟

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.