Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 67 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον έκτο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση.

✨ Σύγχρονο Διαμέρισμα 67 τ.μ. – 6ος Όροφος (Ρετιρέ), Χρυσάκη Καλλιθέα

📍 Σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Καλλιθέας, πωλείται κομψό και πρόσφατα ανακαινισμένο (2025) διαμέρισμα 67 τ.μ., στον 6ο όροφο (ρετιρέ).

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοναδική, ανεμπόδιστη θέα που προσφέρει: η Ακρόπολη, ο Λυκαβηττός και η θάλασσα συνθέτουν ένα σκηνικό που σπάνια συναντάται.

📐 Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 67 τ.μ.
• Όροφος: 6ος (ρετιρέ) με ανελκυστήρα
• Υπνοδωμάτια: 2 (φωτεινά, με μεγάλες ντουλάπες)
• Μπάνιο: 1 (με μπανιέρα)
• Σαλόνι – Καθιστικό: ενιαίο, με χτιστό τζάκι
• Κουζίνα: ξεχωριστή, με δικό της παράθυρο
• Έτος κατασκευής: 2018
• Έτος ανακαίνισης: 2025

🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (με ατομική εγκατάσταση)
• 3 κλιματιστικές μονάδες Mitsubishi 12.000 BTU
• Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου (λευκά) με διπλά τζάμια
• Ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας
• Πόρτες ασφαλείας (διαμέρισμα & είσοδος πολυκατοικίας με RFID card reader)
• Θυροτηλεόραση με κάμερα
• Ηλιακός θερμοσίφωνας (τριπλής ενέργειας)
• Δάπεδα πλακάκι
• Νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος
• Επιτρέπονται κατοικίδια

🌇 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

• 2 μεγάλα μπαλκόνια (εμβαδόν 30 τ.μ. συνολικά)
• Μοντέρνα σιδερένια πέργκολα με τεντόπανο
• Τέντες εμπρός & πίσω
• Απεριόριστη, πανοραμική θέα στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τη θάλασσα – ένα θέαμα που χαρίζει μοναδικότητα στο ακίνητο
• Κήπος & ημιυπαίθριοι χώροι

🚗 Parking – Αποθήκη

• 1 κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, με πρόσβαση από ανελκυστήρα
• Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος με δυνατότητα επέκτασης

📍 Τοποθεσία

• 100 μ. από Λ. Ανδρέα Συγγρού & ΜΜΜ
• 100 μ. από την Κεντρική Αγορά Καλλιθέας
• 900 μ. από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
• Σε απόσταση «αναπνοής» από Νέα Σμύρνη
• Δίπλα σε σχολεία (Λεόντειος Σχολή), σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφετέριες & εστιατόρια

🌟 Ιδανικό Για

✔️ Μόνιμη κατοικία με άνεση & σύγχρονες παροχές

✔️ Φοιτητές χάρη στην κεντρική θέση και την άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ

✔️ Επένδυση με υψηλή απόδοση

✨ Ένα πραγματικά μοναδικό διαμέρισμα ρετιρέ στην Καλλιθέα, που συνδυάζει κομψότητα, σύγχρονες ανέσεις και ανεπανάληπτη θέα-ορόσημο στην Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τη θάλασσα.