Πωλείται - Βίλα 65 μ² στην Κρήτη

🏡 Προς Πώληση – Βίλα B5 στο BOMO AG Residences

Η ιδιωτική σας απόδραση στους λόφους του Παραδοσιακού Γουβών, Κρήτη

Παρουσιάζουμε τη Βίλα B5, μια κομψή ανεξάρτητη κατοικία στο αποκλειστικό συγκρότημα BOMO AG Residences — ένα μπουτίκ έργο που βρίσκεται στις ήσυχες πλαγιές του Παραδοσιακού Γουβών. Ανάπτυξη από την Grekodom, ένα αξιόπιστο όνομα στην ελληνική αγορά ακινήτων.

🏘️ Στοιχεία Ακινήτου

Τιμή: €255.000

Κατάσταση: ✅ Διαθέσιμο

Κατοικήσιμη επιφάνεια: 65 τ.μ.

Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο + 1 WC

Extras: Ιδιωτική Πισίνα (3x6μ), Κήπος, Parking

📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

• Μόλις 350 μέτρα από τοπικές ταβέρνες, καφέ και καταστήματα
• 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από αμμώδεις παραλίες
• 15 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου και το νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου (Άνοιγμα: Ιανουάριος 2028)
• 10 χλμ από το κοσμοπολίτικο λιμάνι Χερσονήσου
• Κοντά στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες, η οποία μετατρέπεται σε πολυτελές μικτό συγκρότημα αξίας €210 εκατ. (καζίνο, ξενοδοχεία, εμπορικό κέντρο)

Η Βίλα B5 βρίσκεται στο άκρο μιας ήσυχης γειτονιάς, σε υπερυψωμένη θέση που προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους ελαιώνες.

🏠 Κύρια Χαρακτηριστικά

• 2 Άνετα Υπνοδωμάτια
• 1 Πλήρες Μπάνιο + 1 WC επισκεπτών
• Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας & σαλονιού
• Χώρος αποθήκευσης & πλυντηρίου
• Ιδιωτική πισίνα (3x6μ)
• Εξωτερικός χώρος φαγητού & καθιστικό
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Διαμορφωμένος κήπος με τοπική βλάστηση
• Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Α
• Αυτόνομα συστήματα παροχής νερού & ρεύματος

🛋️ Περιλαμβανόμενος Εξοπλισμός

• Πλήρως επιπλωμένη
• Κλιματιστικά (ψύξη/θέρμανση) σε κάθε χώρο
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμομόνωση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας

Σημείωση: Τα έπιπλα που απεικονίζονται στις τρισδιάστατες εικόνες είναι ενδεικτικά και χρησιμοποιούνται μόνο για λόγους παρουσίασης. Το ακίνητο θα παραδοθεί επιπλωμένο με όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση, σύμφωνα με τη λίστα επίπλων. Ενδέχεται να υπάρχουν κάποιες αποκλίσεις σε στυλ, υλικά και φινιρίσματα.

🔧 Προαιρετικές Αναβαθμίσεις (με επιπλέον κόστος)

• Χτιστό BBQ
• Υδρομασάζ για την πισίνα
• Σύστημα αλατόνερου για την πισίνα
• Εγκατάσταση καμερών ασφαλείας

📅 Χρονοδιάγραμμα Κατασκευής & Παράδοσης

Θα ολοκληρωθεί και θα παραδοθεί σε ενάμιση χρόνο από την ημερομηνία έναρξης των εκσκαφών.

Σημείωση: Τα σχέδια είναι ενδεικτικά· τα τελικά υλικά ενδέχεται να διαφέρουν κατά 10–15%.

💰 Πρόγραμμα Πληρωμών (Ευέλικτο, βάσει ορόσημων):

3% – Κατάθεση Κράτησης στη Grekodom

7% – Με την Υπογραφή του Ιδιωτικού Συμφωνητικού

20% – Με την Υπογραφή του Οριστικού Συμβολαίου

30% – Με την Ολοκλήρωση του Σκελετού από Μπετόν

30% – Με την Τοποθέτηση Πλακιδίων & Κουφωμάτων

10% – Με την Τοποθέτηση Επίπλων, Παράδοση και Παραλαβή Ακινήτου

📈 Επενδυτικό Δυναμικό Μίσθωσης

Θέλετε να έχετε έσοδα; Μετά την παράδοση, η Βίλα B5 μπορεί να διαχειρίζεται από την εξειδικευμένη ομάδα μας, καλύπτοντας τόσο βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις όσο και μακροχρόνιες — εύκολα και κερδοφόρα.

📎 Διαθέσιμα πλήρη σχέδια και τεχνικά σχέδια κατόπιν αιτήματος.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.