Πωλείται - Βίλα 66 μ² στην Κρήτη

🏡 Προς Πώληση – Βίλα B5 στο BOMO AG Residences

Η ιδιωτική σας απόδραση στους λόφους του Παραδοσιακού Γουβών, Κρήτη

Παρουσιάζουμε τη Βίλα B5, μια κομψή ανεξάρτητη κατοικία στο αποκλειστικό συγκρότημα BOMO AG Residences — ένα μπουτίκ έργο που βρίσκεται στις ήσυχες πλαγιές του Παραδοσιακού Γουβών. Ανάπτυξη από την Grekodom, ένα αξιόπιστο όνομα στην ελληνική αγορά ακινήτων.

🏘️ Στοιχεία Ακινήτου

Τιμή: €255.000

Κατάσταση: ✅ Διαθέσιμο

Κατοικήσιμη επιφάνεια: 66 τ.μ.

Διάταξη: 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο + 1 WC

Extras: Ιδιωτική Πισίνα (3x6μ), Κήπος, Parking

📍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

• Μόλις 350 μέτρα από τοπικές ταβέρνες, καφέ και καταστήματα
• 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από αμμώδεις παραλίες
• 15 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου και το νέο Αεροδρόμιο Καστελλίου (Άνοιγμα: Ιανουάριος 2028)
• 10 χλμ από το κοσμοπολίτικο λιμάνι Χερσονήσου
• Κοντά στην πρώην αμερικανική βάση στις Γούρνες, η οποία μετατρέπεται σε πολυτελές μικτό συγκρότημα αξίας €210 εκατ. (καζίνο, ξενοδοχεία, εμπορικό κέντρο)

Η Βίλα B5 βρίσκεται στο άκρο μιας ήσυχης γειτονιάς, σε υπερυψωμένη θέση που προσφέρει πλήρη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, τα βουνά και τους ελαιώνες.

🏠 Κύρια Χαρακτηριστικά

• 2 Άνετα Υπνοδωμάτια
• 1 Πλήρες Μπάνιο + 1 WC επισκεπτών
• Ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας & σαλονιού
• Χώρος αποθήκευσης & πλυντηρίου
• Ιδιωτική πισίνα (3x6μ)
• Εξωτερικός χώρος φαγητού & καθιστικό
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Διαμορφωμένος κήπος με τοπική βλάστηση
• Ενεργειακή απόδοση: Κατηγορία Α
• Αυτόνομα συστήματα παροχής νερού & ρεύματος

🛋️ Περιλαμβανόμενος Εξοπλισμός

• Πλήρως επιπλωμένη
• Κλιματιστικά (ψύξη/θέρμανση) σε κάθε χώρο
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμομόνωση
• Ηλιακός θερμοσίφωνας

🔧 Προαιρετικές Αναβαθμίσεις (με επιπλέον κόστος)

• Χτιστό BBQ
• Υδρομασάζ για την πισίνα
• Σύστημα αλατόνερου για την πισίνα
• Εγκατάσταση καμερών ασφαλείας

📅 Χρονοδιάγραμμα Κατασκευής & Παράδοσης

Θα ολοκληρωθεί και θα παραδοθεί σε ενάμιση χρόνο από την ημερομηνία έναρξης των εκσκαφών.

Σημείωση: Τα σχέδια είναι ενδεικτικά· τα τελικά υλικά ενδέχεται να διαφέρουν κατά 10–15%.

💰 Πρόγραμμα Πληρωμών (Ευέλικτο, βάσει ορόσημων):

3% – Κατάθεση Κράτησης στη Grekodom

7% – Με την Υπογραφή του Ιδιωτικού Συμφωνητικού

20% – Με την Υπογραφή του Οριστικού Συμβολαίου

30% – Με την Ολοκλήρωση του Σκελετού από Μπετόν

30% – Με την Τοποθέτηση Πλακιδίων & Κουφωμάτων

10% – Με την Τοποθέτηση Επίπλων, Παράδοση και Παραλαβή Ακινήτου

📈 Επενδυτικό Δυναμικό Μίσθωσης

Θέλετε να έχετε έσοδα; Μετά την παράδοση, η Βίλα B5 μπορεί να διαχειρίζεται από την εξειδικευμένη ομάδα μας, καλύπτοντας τόσο βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις όσο και μακροχρόνιες — εύκολα και κερδοφόρα.

📎 Διαθέσιμα πλήρη σχέδια και τεχνικά σχέδια κατόπιν αιτήματος.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.