Πωλείται - Κτίριο 1491 μ² στην Αθήνα

Πωλείται κτίριο έκτασης 1491 τ.μ στην Αθήνα. Το κτίριο αποτελείται από 9 επίπεδα. Το υπόγειο αποτελείται από Το ισόγειο αποτελείται από Ο 1ος όροφος αποτελείται από Ο 2ος όροφος αποτελείται από Ο 3ος όροφος αποτελείται από Ο 4ος όροφος αποτελείται από Ο 5ος όροφος αποτελείται από Ο 6ος όροφος αποτελείται από Ο 7ος όροφος αποτελείται από Το κτίριο έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει κλιματιστικό, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

------------------------------------------------

Επενδυτικό Κτίριο 7 Ορόφων στον Λυκαβηττό – 1.491 τ.μ. με Υψηλές Αποδόσεις

Στην καρδιά της Αθήνας, στον Λυκαβηττό – μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Κολωνακίου – διατίθεται προς πώληση σύγχρονο 7όροφο κτίριο γραφείων συνολικής επιφάνειας 1.491 τ.μ., ιδανικό για επενδυτές με υψηλές απαιτήσεις.

Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1999 και έχει ανακαινιστεί, διατηρώντας μια κομψή, μοντέρνα αρχιτεκτονική. Διαθέτει δύο υπόγεια με ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και ανελκυστήρα αυτοκινήτων, ενώ περιλαμβάνει και γεννήτρια έκτακτης ανάγκης, εξασφαλίζοντας πλήρη λειτουργικότητα ανά πάσα στιγμή. Το κτίριο είναι γωνιακό, προβολής, με πρόσβαση από άσφαλτο και μεγάλα ανοίγματα που εξασφαλίζουν φυσικό φως σε όλους τους ορόφους.

Διαρρύθμιση:

Αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα, προσφέροντας άνετους και ευέλικτους χώρους εργασίας, με κλιματισμό, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, πόρτα ασφαλείας, φορτοεκφορτωτικό ανελκυστήρα και τριφασικό ρεύμα.

Μισθωμένο έως το τέλος του 2025 με ενοίκιο €8.000/μήνα σε αξιόπιστο ενοικιαστή AAA, που προτίθεται να αποχωρήσει αν ζητηθεί, καθιστώντας το ιδανική επιλογή είτε για συνέχιση επενδυτικής εκμετάλλευσης είτε για μετατροπή σε πολυτελές συγκρότημα κατοικιών κατάλληλο για Golden Visa.

Αποστάσεις (εκτιμώμενες):

• Θάλασσα: 9 χλμ
• Αεροδρόμιο Αθηνών: 33 χλμ
• Σύνταγμα: 1,5 χλμ

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.