Οικόπεδο προς Πώληση – Άρτιο & Οικοδομήσιμο | Αγία Πελαγία – Αχλάδα, Ηράκλειο Κρήτης

Προσφέρεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.184,34 τ.μ., το οποίο βρίσκεται εκτός οικισμού Αγίας Πελαγίας, εκτός Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ), εντός της Τοπικής Κοινότητας Αχλάδας του Δήμου Μαλεβιζίου, στην Περιφερειακή Ενότητα Ηρακλείου Κρήτης.

Η απόσταση από τη θάλασσα είναι μόλις 240 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία με θέα και εύκολη πρόσβαση.

Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά:

• Άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις για εκτός σχεδίου περιοχές.
• Δεν αποτελεί τμήμα μεγαλύτερης ιδιοκτησίας.
• Δεν διασχίζεται από εναέριες γραμμές υψηλής τάσης.
• Δεν εμπίπτει σε δασική έκταση, βάσει του μερικώς κυρωμένου δασικού χάρτη (χαρακτηρισμός ΑΑ).

Δόμηση και Αξιοποίηση:

• Μέγιστη δόμηση για κατοικία: 186 τ.μ.
• Μέγιστη κάλυψη: 10%
• Συντελεστής Δόμησης: 0,18
• Αριθμός επιτρεπόμενων ορόφων: 2
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ.

Το οικόπεδο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της εξοχής με τη γρήγορη πρόσβαση σε τουριστικές παραλίες και αστικές υποδομές, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης είτε για προσωπική χρήση είτε για τουριστική αξιοποίηση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.