Πωλείται - Συγκρότημα 530 μ² στην Αθήνα

Βρίσκεται στο Νέο Κόσμο, Αθήνα, αυτό το Σύγχρονο κτίριο κατοικιών, κατασκευασμένο το 1999 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, προσφέρει πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα. Με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη μίνιμαλ αισθητική, το κτίριο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις και βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία για εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και σημεία ενδιαφέροντος. Κάθε διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για το πρόγραμμα Χρυσής Βίζας.

Γενικά Χαρακτηριστικά (Ισχύουν για Όλα τα Διαμερίσματα)

• Ασανσέρ: Διαθέσιμο για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.
• Διπλά Τζάμια: Εξασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση.
• Τύπος Θέρμανσης: Ηλεκτρική, προσφέρει σύγχρονες και αποδοτικές λύσεις θέρμανσης.
• Πλήρως Επιπλωμένο: Κομψά διακοσμημένο με μοντέρνα έπιπλα.
• Ηλεκτρικές Συσκευές: Περιλαμβάνει ψυγείο, φούρνο, πλυντήριο ρούχων κ.λπ.
• Ανοιχτή Κουζίνα: Υψηλής αισθητικής με λειτουργική διάταξη.
• Ανοιχτός Χώρος: Άνετος και πρακτικός χώρος διαβίωσης.
• Μοντέρνο Μπάνιο: Εξοπλισμένο με πολυτελή υλικά.
• Σχεδιασμός: Μοντέρνος με κομψή ξύλινη επένδυση και μίνιμαλ αισθητική.
• Έτοιμο για Κατοίκηση: Κατάλληλο για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση.

Τοποθεσία

• Νέος Κόσμος - Κέντρο (Νέος Κόσμος) | Αθήνα - Κέντρο (Αττική).
• Απόσταση από Θάλασσα: 4.148 μέτρα.
• Απόσταση από Αεροδρόμιο: 25 χλμ.
• Στρατηγική Τοποθεσία:
  • Λίγα λεπτά από σταθμό μετρό με γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.
  • Μία στάση από την Ακρόπολη και το Μουσείο της.
  • Κοντά σε ιστορικά μνημεία και τουριστικές περιοχές.
  • Κοντά στην πεζοδρομημένη οδό Διονυσίου Αρεοπαγίτου.
  • Άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και καταστήματα.
  • Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη γειτονιά με υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες μισθώσεις.

Επενδυτική Ευκαιρία

• Ιδανικό για Χρυσή Βίζα: Η κεντρική τοποθεσία, η σύγχρονη ανακαίνιση και η υψηλή ζήτηση το καθιστούν κορυφαία επιλογή για επενδυτές.
• Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για ενοικίαση, προσφέροντας ευελιξία για βραχυχρόνιες (π.χ. Airbnb) ή μακροχρόνιες μισθώσεις.

Λεπτομέρειες Διαμερισμάτων ανά Όροφο

Ισόγειο

• G1
  • Εμβαδόν: 46,7 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 92,85 τ.μ.
  • Τιμή: 277.000 €
  • Κωδικός: 62798

Όροφος Α

• A1
  • Εμβαδόν: 39,6 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 46,66 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62799

• A2
  • Εμβαδόν: 42,75 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 52,02 τ.μ.
  • Τιμή: 265.000 €
  • Κωδικός: 62801

Όροφος Β

• B1
  • Εμβαδόν: 41,15 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 53,33 τ.μ.
  • Τιμή: 257.000 €
  • Κωδικός: 62802

• B2
  • Εμβαδόν: 36,7 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 54,67 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62803

Όροφος Γ

• C1
  • Εμβαδόν: 41,15 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 53,33 τ.μ.
  • Τιμή: 261.000 €
  • Κωδικός: 62804

• C2
  • Εμβαδόν: 36,7 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 54,67 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62805

Όροφος Δ

• D1
  • Εμβαδόν: 46,8 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 54,17 τ.μ.
  • Τιμή: 299.000 €
  • Κωδικός: 62955

• D2
  • Εμβαδόν: 45,8 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 54,79 τ.μ.
  • Τιμή: 293.000 €
  • Κωδικός: 62956

Όροφος Ε

• Πωλημένο

Όροφος ΣΤ

• F1
  • Εμβαδόν: 21,9 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 24,37 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62959

• F2 (Θέα Ακρόπολη)
  • Εμβαδόν: 25,8 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 33,96 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62960

Όροφος Η

• H2 (Θέα Ακρόπολη)
  • Εμβαδόν: 29,5 τ.μ.
  • Με Μπαλκόνι: 46,24 τ.μ.
  • Τιμή: 250.000 €
  • Κωδικός: 62961

Παρατηρήσεις

• Διαμερίσματα με Θέα Ακρόπολη: Τα διαμερίσματα F2 και H2 προσφέρουν εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη, προσθέτοντας σημαντική αξία παρά το μικρότερο μέγεθός τους.
• Επενδυτικό Δυναμικό: Ο συνδυασμός σύγχρονων ανέσεων, στρατηγικής τοποθεσίας και υψηλής ζήτησης στο Νέο Κόσμο καθιστά το κτίριο εξαιρετική ευκαιρία τόσο για προσωπική χρήση όσο και για εισόδημα από ενοικίαση.
• Όλα τα διαμερίσματα πληρούν τις απαραίτητες προϋποθέσεις για την ένταξη στο πρόγραμμα Χρυσής Βίζας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.