Πωλείται - Συγκρότημα 2361 μ² στην Αθήνα

Πωλείται συγκρότημα έκτασης 2361 τ.μ στην Αθήνα. Το συγκρότημα αποτελείται από 0 επίπεδα. συγκρότημα έχει διάταξη γωνίας. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

Ανακαινισμένο Κτίριο στον Πειραιά Κατάλληλη για Golden Visa!

Bomo Smart Apartments – Το Μέλλον της Αστικής Ζωής στην Καρδιά του Πειραιά

Διεύθυνση: Ψαρών 27 & Μεθώνης 88, Κέντρο Πειραιά, Αθήνα

Κατάσταση Έργου: Υπό Ανακαίνιση | Παράδοση: 4ο Τρίμηνο 2026

Επιλέξιμο για Golden Visa: Ναι (για μονάδες άνω των €250.000)

__________________________________________

Το Bomo Smart Apartments, μια αποκλειστική οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στην καρδιά του Πειραιά, μιας από τις πιο στρατηγικές και ταχέως αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Στρατηγικά τοποθετημένο μόλις 600 μέτρα από το κεντρικό λιμάνι και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από βασικούς σταθμούς του μετρό, αυτό το έργο έξυπνης διαβίωσης προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, αστικής ευκολίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής αξίας.

Επισκόπηση Έργου

• Συνολική Επιφάνεια: 2.361 τ.μ.

• Μέγεθος Οικοπέδου: 424 τ.μ.

• Όροφοι: 11 (Ισόγειο + Ημιώροφος + 1ος–7ος Όροφος + 2 Υπόγεια)

• Νόμιμη Χρήση: Πλήρως εγκεκριμένη μετατροπή από εμπορική σε οικιστική

• Άδεια Έκδοσης: 04 Ιουλίου 2025

• Τρέχουσα Φάση: Ανακαίνιση Εσωτερικών Χώρων & Προσόψεων σε Εξέλιξη

• Αναμενόμενη Ολοκλήρωση: 4ο Τρίμηνο 2026

Χαρακτηριστικά Έξυπνης Διαβίωσης – Περιλαμβάνονται σε Κάθε Μονάδα

Τα Bomo Smart Apartments έχουν σχεδιαστεί για τον σύγχρονο κάτοικο και τον διεθνή επενδυτή, προσφέροντας μια σειρά από ενσωματωμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού:

• Ψηφιακή Είσοδος Χωρίς Κλειδί (μέσω PIN ή εφαρμογής smartphone)

• Θερμοστάτης Wi-Fi για ενεργειακά αποδοτικό έλεγχο θερμοκρασίας

• Έξυπνοι Ανιχνευτές Καπνού & CO2

• Βασικό Πακέτο Ασφάλειας Κατοικίας (αισθητήρες κίνησης & ειδοποιήσεις πόρτας/παραθύρου)

• Κάμερα Εσωτερικής Επιτήρησης με ζωντανή ροή & πρόσβαση μέσω κινητού

• Έξυπνος Φωτισμός Περιβάλλοντος με προσαρμογή σκηνής

• Τηλεχειριζόμενο A/C μέσω Wi-Fi

• Αισθητήρες υγρασίας και διαρροής νερού σε βασικές περιοχές

Αυτά τα χαρακτηριστικά προσφέρουν πλήρη απομακρυσμένη διαχείριση, βελτιωμένη ασφάλεια και χαμηλότερο κόστος ενέργειας, ιδανικό για αγοραστές από το εξωτερικό και ιδιοκτήτες ακινήτων που κατοικούν μακριά.

Προνομιακή τοποθεσία – Πειραιάς: Η πύλη προς το Αιγαίο

Τα Bomo Smart Apartments βρίσκονται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Πειραιά, μιας από τις πιο δυναμικές και στρατηγικά σημαντικές περιοχές της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας. Γνωστός ως το κύριο λιμάνι της Ελλάδας και ένα από τα μεγαλύτερα επιβατικά λιμάνια στην Ευρώπη, ο Πειραιάς είναι πολύ περισσότερο από ένας κόμβος διαμετακόμισης, είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη με πλούσια ναυτική ιστορία, ακμάζουσα τοπική οικονομία και ταχέως εξελισσόμενο αστικό τοπίο.

Ο Πειραιάς έχει υποστεί σημαντικό μετασχηματισμό τα τελευταία χρόνια, που τροφοδοτείται τόσο από αναβαθμίσεις δημόσιων υποδομών όσο και από ιδιωτικές επενδύσεις. Ως αποτέλεσμα, έχει γίνει μια περιοχή υψηλής ζήτησης για οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας επαγγελματίες, φοιτητές, οικογένειες και επενδυτές.

• Σημαντικό Ναυτιλιακό και Εμπορικό Κέντρο: Στεγάζει ναυτιλιακές εταιρείες, κόμβους logistics και ναυτικές ακαδημίες.

• Πολιτιστική και Ιστορική Σημασία: Κοντά στο Αρχαιολογικό Μουσείο του Πειραιά, ιστορικά θέατρα και νεοκλασική αρχιτεκτονική.

• Τουρισμός και Κρουαζιέρα: Ένα σημείο εκκίνησης για πλοία και κρουαζιέρες προς τα ελληνικά νησιά, προσελκύοντας εκατομμύρια επισκέπτες κάθε χρόνο.

• Έργα Αστικής Ανάπλασης: Συνεχής ανάπλαση δημόσιων χώρων, μαρίνων και παραλιακών πεζών.

Βασικά Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

• Λιμάνι Πειραιά – Μόλις 600 μ. μακριά (9 λεπτά με τα πόδια)

• Σταθμός Μετρό «Πειραιάς» – 1.300 μ. (18 λεπτά με τα πόδια)

• Σταθμός Μετρό «Μανιάτικα» – 1.200 μ. (17 λεπτά με τα πόδια)

• Πάρκο Καστράκι – 600 μ. (9 λεπτά με τα πόδια)

• Απευθείας Γραμμή Μετρό προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών

Τοπικός Τρόπος Ζωής & Συνδεσιμότητα:

• Καλή Συνδεσιμότητα: Άμεση πρόσβαση σε γραμμές μετρό, τραμ, προαστιακού σιδηροδρόμου και λεωφορείων.

• Πλήρης Αστική Ζωή: Κοντά σε σχολεία, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, εμπορικά κέντρα και χώρους ψυχαγωγίας.

• Παραθαλάσσια Αναψυχή: Εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες, παραλίες και την πρόσφατα αναβαθμισμένη παραλία Μικρολίμανο.

• Δυνατότητα περιπάτου: Καφέ, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τοπικά αρτοποιεία σε απόσταση αναπνοής.

Με τον μοναδικό συνδυασμό παράκτιας γοητείας και αστικής ενέργειας, ο Πειραιάς προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και ισχυρή επενδυτική ευκαιρία, ειδικά καθώς η Αθήνα συνεχίζει να αναπτύσσεται ως σημαντικός προορισμός για παγκόσμιους επενδυτές και ψηφιακούς νομάδες.

Γιατί να επιλέξετε τα Bomo Smart Apartments;

• Έξυπνη Διαβίωση με το κλειδί στο χέρι: Πλήρως ενσωματωμένες ψηφιακές παροχές

• Στρατηγική Επένδυση: Βρίσκεται σε μία από τις πιο πολυσύχναστες πόλεις-λιμάνια της Ευρώπης

• Δυνατότητα Εισοδήματος από Ενοίκια: Υψηλή ζήτηση για μακροχρόνιες αστικές ενοικιάσεις

• Προετοιμασία για το Μέλλον: Πλήρως ευθυγραμμισμένη με τις τάσεις αστικής ανάπλασης και βιωσιμότητας

• Διαχείριση χωρίς προβλήματα: Έξυπνος έλεγχος από οπουδήποτε στον κόσμο

Ανακαλύψτε την αστική καινοτομία στα καλύτερά της, επενδύστε στα Bomo Smart Apartments και ασφαλίστε τον χώρο σας στο μέλλον της αθηναϊκής ζωής.

Υποδομές:

• Δεύτερο Υπόγειο: 9 θέσεις στάθμευσης (153 τ.μ.) – Κάθε θέση στάθμευσης πωλείται ξεχωριστά στην τιμή των 20,000 €. (2 θέσεις πάρκινγκ είναι καταχωρημένες )
• Πρώτο Υπόγειο: 10 θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι (458.88 τ.μ.) – Κάθε θέση στάθμευσης πωλείται ξεχωριστά στην τιμή των 20,000 €. (2 θέσεις πάρκινγκ είναι καταχωρημένες )

Αναλυτική Περιγραφή Διαμερισμάτων και Τιμών:

Ισόγειο – Πατάρι (Μεζονέτες)

• Δ1: 61.61 τ.μ. (Ισόγειο 30.98 τ.μ. + Πατάρι 30.63 τ.μ.) - 285.000 €
• Δ2: 62.06 τ.μ. (Ισόγειο 31.1 τ.μ. + Πατάρι 30.96 τ.μ.) - 285.000 €
• Δ3: 66.44 τ.μ. (Ισόγειο 33.26 τ.μ. + Πατάρι 33.18 τ.μ.) - 302.000 €
• Δ4: 66.87 τ.μ. (Ισόγειο 28.14 τ.μ. + Πατάρι 38.73 τ.μ.) - 304.000 €
• Δ5: 100.04 τ.μ. (Ισόγειο 46.73 τ.μ. + Πατάρι 53.31 τ.μ.) - 435.000 €
• Κοινόχρηστος χώρος: Ισογείου 35,23 τ.μ.

1ος Όροφος:

• Δ6: 27.65 τ.μ. - On hold
• Δ7: 28.20 τ.μ. - On hold
• Δ8: 27.85 τ.μ. - On hold
• Δ9: 22.91 τ.μ. - On hold
• Δ10: 22.94 τ.μ. - On hold
• Δ11: 21.47 τ.μ. - On hold
• Δ12: 44.12 τ.μ. - On hold
• Κοινόχρηστος χώρος: 35.01 τ.μ.

2ος Όροφος:

• Δ13: 53.19 τ.μ. - 265.000 €
• Δ14+1 Parking: 36.13 τ.μ. - 250.000 €
• Δ15: 29.40 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ!
• Δ16: 29.07 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ!
• Δ17: 49.56 τ.μ. - 260.000 €
• Κοινόχρηστος χώρος: 32.80 τ.μ.

3ος Όροφος:

• Δ18: 53.19 τ.μ. - 265.000€
• Δ19: 36.13 τ.μ. - 255.000 €
• Δ20+1 Parking: 36.05 τ.μ. - 250.000 €
• Δ21: 44.00 τ.μ. - 265.000 €
• Κοινόχρηστος χώρος: 32.91 τ.μ.

4ος Όροφος:

• Δ22+Δ23: 53.19 τ.μ. - ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ!
• Δ24+1 Parking: 36.13 τ.μ. - 265.000 €
• Δ25+1 Parking: 36.05 τ.μ. - 260.000 €
• Δ26: 44.00 τ.μ. - 265.000€
• Κοινόχρηστος χώρος: 32.91 τ.μ.

5ος Όροφος:

• Δ27: 46.70 τ.μ. -  275.000 €
• Δ28+1 Parking: 30.50 τ.μ. - 255.000 €
• Δ29: 39.15 τ.μ. - 265.000 €
• Δ30+1 Parking: 33.20 τ.μ. - 255.000€
• Κοινόχρηστος χώρος: 28.06 τ.μ.

6ος Όροφος:

• Δ31: 38.09 τ.μ. - 265.000 €
• Δ32: 38.03 τ.μ. - 285.000€
• Δ33+1 Parking: 26.72 sq.m. - 265.000€
• Κοινόχρηστος χώρος: 24.27 τ.μ.

7ος Όροφος:

• Δ34: 68.70 sq.m.- ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΟΧΥΡΩΜΕΝΟ!
• Κοινόχρηστος χώρος: 20.92 τ.μ.

Τα φωτορεαλιστικά αφορουν τα διαμερισματα Δ2 Δ13 Δ33