Πωλείται - Επιχείρηση 255 μ² στην Κρήτη

Πωλείται επιχείρηση έκτασης 255 τ.μ στην Κρήτη. Η επιχείρηση έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει θέα στο βουνό, στο δάσος.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, γκαζόν, ψησταριά, συναγερμό, αποθήκη.

Μάλεμε, Χανιά – Εδραιωμένη Επιχείρηση Πολυτελών Βιλών με Άδεια ΕΟΤ

Στην καρδιά της δυτικής Κρήτης, στο ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό Μάλεμε, παρουσιάζεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία: τρείς πολυτελείς, πλήρως αδειοδοτημένες (EOT) βίλες, σε ιδιωτικό, διαμορφωμένο οικόπεδο, μόλις 800μ από την παραλία.

Πρόκειται για ένα επιτυχημένο και ήδη εδραιωμένο holiday business, έτοιμο να αποφέρει άμεσα εισόδημα ή να λειτουργήσει ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία πολλαπλών χρήσεων.

Το Concept

Οι τρεις αυτόνομες βίλες (κατασκευή 2019) είναι σχεδιασμένες ως σύγχρονες “smart” οικολογικές κατοικίες, με:

• Φωτοβολταϊκό σύστημα 10kW για ηλεκτρική ενέργεια & ζεστό νερό
• Ενεργειακή αυτάρκεια
• Ξύλινη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών (χωρίς υγρασία, με ηχομόνωση)
• Πλήρη έλεγχο λειτουργιών μέσω smartphone

Το ακίνητο μπορεί να φιλοξενήσει έως 16 άτομα, με δυνατότητα ενοικίασης είτε μεμονωμένα είτε ως ενιαίο συγκρότημα, ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή group bookings.

Εσωτερικοί Χώροι

Villa 1 – Η Κεντρική Κατοικία

Η κύρια βίλα αποτελεί την καρδιά του συγκροτήματος και ξεχωρίζει για:

• Εντυπωσιακό open-plan χώρο με ψηλές επικλινείς οροφές
• Μεγάλα συρόμενα ανοίγματα που πλημμυρίζουν το χώρο με φυσικό φως
• Επιβλητικό πέτρινο τζάκι στο κέντρο

Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες inox συσκευές και island/breakfast bar.

Το master bedroom διαθέτει walk-in closet και σύγχρονο en-suite μπάνιο με ευρύχωρη walk-in ντουζιέρα, ενώ τα μεγάλα patio doors οδηγούν απευθείας στην πισίνα.

Στον ίδιο όροφο βρίσκονται επιπλέον:

• Δεύτερο υπνοδωμάτιο με walk-in closet
• Μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα
• Laundry/storage room

Ξύλινη σκάλα οδηγεί σε ευρύχωρο mezzanine, ιδανικό ως γραφείο ή τρίτο υπνοδωμάτιο.

Villas 2 & 3 – Αυτονομία & Λειτουργικότητα

Οι δύο επιπλέον βίλες, μικρότερες αλλά εξίσου προσεγμένες, περιλαμβάνουν:

• Δύο υπνοδωμάτια
• Ένα μπάνιο
• Ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας
• Loft υπνοδωμάτιο με γυάλινη προστασία
• Smart TV, ανατομικά στρώματα, σύγχρονη επίπλωση

Κάθε κατοικία διαθέτει δική της ιδιωτική πισίνα και Jacuzzi, διασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα.

Εξωτερικοί Χώροι

Το οικόπεδο, περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, έχει χωριστεί σε τρία ιδιωτικά, περιφραγμένα τμήματα με:

• Ιδιωτικό parking για πολλά οχήματα
• Οβάλ πισίνες με ξύλινο decking
• Μεγάλους κήπους με γκαζόν
• Αυτόματο σύστημα άρδευσης με αγροτικό νερό
• Βιολογικό λαχανόκηπο
• BBQ σε κάθε βίλα

Στην τιμή περιλαμβάνεται όλος ο εξοπλισμός κήπου καθώς και μικρό τρακτέρ.

Τοποθεσία & Προσβασιμότητα

Το Μάλεμε αποτελεί έναν ήσυχο, αναπτυσσόμενο προορισμό με μακριά παραλία και πλήρεις υποδομές.

Σε μόλις 10 λεπτά βρίσκεται το κοσμοπολίτικο Πλατανιάς, ενώ η πόλη των Χανίων απέχει μόλις 25 λεπτά οδικώς.

Η εύκολη πρόσβαση στον ΒΟΑΚ επιτρέπει άμεση σύνδεση με Ρέθυμνο, Ηράκλειο και τα Λευκά Όρη.

Αποστάσεις:

• Mini market: 500μ
• Παραλία: 600–800μ
• Χανιά: 19km
• Αεροδρόμιο: 33km

Επενδυτικό Πλεονέκτημα

• Ενεργή επιχείρηση με άδεια ΕΟΤ
• Υψηλή πληρότητα λόγω τοποθεσίας & ποιότητας
• Οικολογικό προφίλ με χαμηλό λειτουργικό κόστος
• Πλήρως εξοπλισμένο – άμεση εκμετάλλευση

Μια σπάνια πρόταση στην αγορά των Χανίων

Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ασφαλές εισόδημα από τουριστική εκμετάλλευση, αλλά και για οικογένειες που επιθυμούν ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών σε ιδιωτικό περιβάλλον.

Ακίνητα αυτής της ποιότητας, με ενεργή επιχείρηση και άμεση απόδοση, σπάνια παραμένουν διαθέσιμα.