Πωλείται - Βίλα 600 μ² στα Ιόνια Νησιά

Πωλείται βίλλα έκτασης 600 τ.μ στα Ιόνια νησιά. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, θέση στάθμευσης, κήπο, ψησταριά, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

2 Πέτρινες Βίλες προς Πώληση στο Γένι, Λευκάδα

Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης δύο πανομοιότυπων, ανεξάρτητων πέτρινων βιλών σε προνομιακή τοποθεσία στο Γένι Λευκάδας, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και περιτριγυρισμένες από το εντυπωσιακό φυσικό τοπίο των Ιονίων Νήσων.

Οι δύο βίλες διαθέτουν συνολικό εμβαδόν κατοικίας 476 τ.μ. (238 τ.μ. η καθεμία), με επιπλέον αποθήκες και βοηθητικούς χώρους. Βρίσκονται σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.600τ.μ., συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και διαχρονικό αρχιτεκτονικό χαρακτήρα.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Κάθε βίλα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να προσφέρουν ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, όμορφη θέα και αρμονική σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον.

• Πρώτος όροφος – 100 τ.μ.: Το επίπεδο αυτό παραμένει ημιτελές, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Μπορεί να αξιοποιηθεί για τη δημιουργία επιπλέον χώρων διαμονής, καθιστικού, γραφείου, γυμναστηρίου, playroom ή άλλων εγκαταστάσεων, ανάλογα με τις απαιτήσεις του αγοραστή.
• Δεύτερος όροφος – 70 τ.μ.: Περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα και ένα υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
• Τρίτος όροφος – 68 τ.μ.: Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνια με τζακούζι και όμορφη θέα στη θάλασσα.

Κάθε βίλα διαθέτει επίσης τη δική της ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια της τουριστικής περιόδου.

Εξωτερικοί & Βοηθητικοί Χώροι

Το ακίνητο περιβάλλεται από περιφραγμένο κήπο με πέτρινα στοιχεία και διαθέτει ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης (driveway), εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και ιδιωτικότητα.

Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται:

• Θέρμανση και ψύξη μέσω κλιματιστικών μονάδων και αντλίας θερμότητας
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler
• Ξεχωριστό τριφασικό ρολόι ηλεκτρικού ρεύματος για κάθε βίλα
• Αποθηκευτικός χώρος για τη φύλαξη προμηθειών, με επιπλέον διαμορφωμένο χώρο ύπνου, τύπου μικρού στούντιο ή γκαρσονιέρας
• Μηχανοστάσιο
• Δεξαμενή νερού χωρητικότητας 70 κυβικών μέτρων

Οι δύο κατοικίες λειτουργούν ως ανεξάρτητες μονάδες, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Μπορούν να αξιοποιηθούν ξεχωριστά ή ως ενιαίο συγκρότημα, ανάλογα με την επενδυτική στρατηγική του ιδιοκτήτη.