Πωλείται 2-όροφη βίλλα έκτασης 500 τ.μ στην Πελοπόννησο. Το ισόγειο αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, 2 μπάνια, 2 μπάνια με ντούζ. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλονοκουζίνες, 2 μπάνια, 2 μπάνια με ντούζ. Η βίλα έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα.Διαθέτει τζάκι, θέση στάθμευσης.

-------------------------------------------------------

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Διαμερισμάτων στο Σκάλωμα Περαχώρας – Κορινθιακός Κόλπος

Τοποθεσία

Στον παραθαλάσσιο οικισμό Σκάλωμα Περαχώρας, στον Κορινθιακό Κόλπο, διατίθεται ένα μοναδικό παραθαλάσσιο ακίνητο που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εξαιρετικές επενδυτικές προοπτικές.

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 90 χλμ. από την Αθήνα και 120 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος», προσφέροντας εύκολη πρόσβαση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Περιγραφή Ακινήτου

• Οικόπεδο περίπου 4.000 τ.μ.
• Συνολική επιφάνεια κτισμάτων περίπου 500 τ.μ.
• Δύο ανεξάρτητα κτίρια
• Έξι διαμερίσματα (τρία σε κάθε κτίριο)
• Διαμορφωμένος κήπος με ελαιόδεντρα
• Χώρος BBQ
• Χώρος στάθμευσης 10 οχημάτων
• Ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ
• Ευρύχωρες βεράντες σε όλα τα διαμερίσματα
• Άμεση πρόσβαση στην παραλία

Ο προσεγμένος κήπος καταλήγει σε μια όμορφη παραλία με χαλίκι, άμμο και πεντακάθαρα νερά, δημιουργώντας ένα σπάνιο παραθαλάσσιο περιβάλλον υψηλής αισθητικής.

Διαρρύθμιση Κατοικιών

Διαμερίσματα Δ1 & Δ3

• Μεζονέτα 75 τ.μ.
• Πρώτος όροφος
• 2 υπνοδωμάτια
• 1 μπάνιο
• Ευρύχωρη βεράντα με θέα στη θάλασσα
• Κλιματισμός
• Τζάκι

Διαμερίσματα Δ2 & Δ4

• Μεζονέτα 60 τ.μ.
• Πρώτος όροφος
• 1 υπνοδωμάτιο
• 1 μπάνιο
• Βεράντα με θέα στη θάλασσα
• Κλιματισμός
• Τζάκι

Διαμέρισμα Δ5

• Ισόγειο 115 τ.μ.
• 4 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Μεγάλη βεράντα
• Κλιματισμός
• Τζάκι

Διαμέρισμα Δ6

• Ισόγειο 115 τ.μ.
• 3 υπνοδωμάτια
• 2 μπάνια
• Βεράντα με θέα στη θάλασσα
• Κλιματισμός
• Τζάκι

Δυνατότητες Ανάπτυξης

Το ακίνητο συνοδεύεται από ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη, η οποία προβλέπει:

• Διαχωρισμό σε 8 διαμερίσματα
• Διαχωρισμό σε 10 διαμερίσματα
• Διαχωρισμό σε 12 διαμερίσματα
• Μετατροπή σε 2 ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες

Η ευελιξία αυτή προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης στον τομέα του τουρισμού, της φιλοξενίας, των βραχυχρόνιων μισθώσεων ή της ιδιωτικής κατοικίας υψηλών προδιαγραφών.

Φυσικό Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η συγκεκριμένη πλευρά του Κορινθιακού Κόλπου φημίζεται για την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και το παρθένο φυσικό της περιβάλλον.

Η περιοχή προσφέρει:

• Κρυστάλλινα νερά
• Ημερήσιες εκδρομές με σκάφος
• Καταδύσεις σε υφάλους και υποθαλάσσιες σπηλιές
• Ψάρεμα και ψαροντούφεκο
• Πλούσια θαλάσσια βιοποικιλότητα με λιβάδια Ποσειδωνίας
• Συχνές εμφανίσεις δελφινιών
• Θαλάσσιες χελώνες
• Μεσογειακές φώκιες

Ο συνδυασμός της αυθεντικής ελληνικής φύσης, των παραδοσιακών χωριών, της τοπικής γαστρονομίας, των ιστορικών μοναστηριών και των διαδρομών μέσα στο δάσος δημιουργεί έναν προορισμό υψηλής ποιότητας για επισκέπτες που αναζητούν αυθεντικές εμπειρίες και απόλυτη χαλάρωση.

Κοντινοί Προορισμοί

• Loutraki – 18 χλμ.
• Corinth Canal – 24 χλμ.
• Ancient Corinth – 30 χλμ.
• Lake Vouliagmeni – 2 χλμ.
• Heraion of Perachora – 5 χλμ.
• Melagkavi Lighthouse – 7 χλμ.
• Geraneia Mountains – ιδανικά για πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση

Επενδυτικά Στοιχεία

Δυνητικό Ετήσιο Εισόδημα από Μίσθωση: €75.000

Κύρια Πλεονεκτήματα

• Παραθαλάσσιο ακίνητο πρώτης γραμμής
• Άμεση πρόσβαση σε απομονωμένη παραλία
• Οικόπεδο 4.000 τ.μ.
• Έξι πλήρως λειτουργικές κατοικίες
• Θέα στη θάλασσα από πολλαπλά διαμερίσματα
• Δυνατότητα ανάπτυξης έως 12 διαμερισμάτων
• Εναλλακτική αξιοποίηση ως δύο πολυτελείς βίλες
• Ισχυρή τουριστική δυναμική της περιοχής
• Μόλις 90 χλμ. από την Αθήνα
• Ιδανικό για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία υψηλών προδιαγραφών στην Ελλάδα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.