Πωλείται - Μονοκατοικία 203 μ² στην Πελοπόννησο

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 203 τ.μ στην Πελοπόννησο. Το ισόγειο αποτελείται από σαλόνι, μία κουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, ένα ντούζ. Η μονοκατοικία έχει εσωτερική διαρρύθμιση. Προσφέρει θέα στη θάλασσα, στο βουνό.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

----------------------------------------------

🏡 Παραθαλάσσια Βίλα | 203 τ.μ. | Οικόπεδο 1.600 τ.μ. | Κάτω Πιτσά, Ξυλόκαστρο

📍 Τοποθεσία

Ένα σπάνιο ακίνητο ακριβώς μπροστά στη θάλασσα στα Κάτω Πιτσά Ξυλοκάστρου, τοποθετημένο σε προνομιακό επικλινές οικόπεδο 1.600 τ.μ., που προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και απόλυτη ιδιωτικότητα.

📐 Βασικά Στοιχεία

• Συνολική επιφάνεια: 203 τ.μ.
• Οικόπεδο: 1.600 τ.μ.
• Επίπεδα: 2
• Πλήρης ανακατασκευή & ανακαίνιση: 2023
• Κλειστό γκαράζ: 34 τ.μ.

🏠 Διαρρύθμιση

Ισόγειο

• Κομψό σαλόνι με τζάκι
• Τραπεζαρία
• Υπερυψωμένος χώρος καθιστικού
• Ευρύχωρη, φωτεινή κουζίνα
• Μπάνιο
• Αποθήκη

1ος Όροφος

• 4 άνετα υπνοδωμάτια
• Μπάνιο
• Χολ
• Μεγάλη βεράντα (34 τ.μ.) με εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα 🌊

✨ Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές

• Κατασκευή υψηλής ποιότητας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σήτες
• Δάπεδα από πλακάκι & φυσικό ξύλο
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας με boiler
• Πλήρης κάλυψη κλιματισμού
• Ξεχωριστό λεβητοστάσιο
• Τριφασική παροχή ρεύματος
• Υποδομή για γεννήτρια & φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος ⚡

🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Οικόπεδο

• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με:
  • 30 παραγωγικές ελιές
  • Λεμονιές, συκιές, ροδιές & μανταρινιές
• Ιδιωτικό πηγάδι για αυτόματο σύστημα άρδευσης
• Μεγάλος κήπος με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης

🚗 Επιπλέον Χώροι

• Κλειστό γκαράζ (34 τ.μ.)
• Άνετοι εξωτερικοί χώροι στάθμευσης

💼 Επενδυτικά Χαρακτηριστικά

• Πραγματικά πρώτη γραμμή θάλασσα (σπάνιο ακίνητο)
• Ιδανικό για πολυτελή ιδιωτική κατοικία
• Ισχυρή προοπτική για υψηλού επιπέδου εκμετάλλευση / ενοικίαση βίλας
• Κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν premium ακίνητα στην ελληνική ακτογραμμή

🔥 Θέση στην Αγορά (Σημαντικό)

Δεν πρόκειται απλώς για ένα σπίτι — αλλά για ένα prime παραθαλάσσιο ακίνητο, που συνδυάζει:

• Σπανιότητα τοποθεσίας
• Μεγάλο οικόπεδο
• Σύγχρονη ανακαίνιση

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.