Ενοικιάζεται - Κτίριο 280 μ² στην Κέρκυρα

Ενοικιάζεται κτίριο έκτασης 280 τ.μ στην Κέρκυρα. Το κτίριο αποτελείται από ένα επίπεδο. Το κτίριο έχει πρόσοψη διπλής διάταξης. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό.

Προς Ενοικίαση Παραθαλάσσιο Κατάστημα 280 τ.μ. – Αχαράβη, Κέρκυρα

Διατίθεται προς μίσθωση ένα εξαιρετικό παραθαλάσσιο επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 280 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην Αχαράβη της Βόρειας Κέρκυρας, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα μίσθωσης αιγιαλού.

Το ακίνητο προσφέρει σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης οργανωμένης επιχείρησης εστίασης ή beach hospitality concept υψηλής απόδοσης, σε μία περιοχή με ώριμο και σταθερό τουρισμό.

Η σπανιότητα μεγάλων παραθαλάσσιων χώρων στην Αχαράβη καθιστά το ακίνητο στρατηγικά σημαντικό, ενώ η προνομιακή του θέση προσφέρει δυνατότητες υψηλής επισκεψιμότητας.

Το ακίνητο είναι ιδανικό για ανάπτυξη επιχείρησης εστίασης ή οποιασδήποτε τουριστικής και εμπορικής δραστηριότητας, όπως beach bar, εστιατόριο, café ή all day bar, προσφέροντας μοναδική ευελιξία στη διαμόρφωση του concept.

Υπάρχει η δυνατότητα ανάπτυξης εκτεταμένου εξωτερικού χώρου με τραπεζοκαθίσματα και lounge areas, καθώς και η τοποθέτηση deck πάνω στη θάλασσα κατόπιν αδειοδότησης, ενώ ο οργανωμένος χώρος με ξαπλώστρες και ομπρέλες ενισχύει τη δυνατότητα υψηλών εσόδων.

Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δημοφιλείς και επισκέψιμες περιοχές της Βόρειας Κέρκυρας, όπου η υψηλή τουριστική κίνηση καθ’ όλη τη διάρκεια της θερινής περιόδου εξασφαλίζει τη δυνατότητα σημαντικής απόδοσης για κάθε επιχειρηματικό concept, αξιοποιώντας πλήρως τις υπάρχουσες υποδομές και τη δυναμική της περιοχής.

Περιγραφή Ακινήτου

• Συνολική επιφάνεια: 280 τ.μ.
• Άμεση πρόσοψη σε παραλία
• Δυνατότητα ανάπτυξης εξωτερικού χώρου
• Δυνατότητα κατασκευής deck (κατόπιν αδειοδοτήσεων)
• Δυνατότητα μίσθωσης αιγιαλού για ανάπτυξη οργανωμένης παραλίας (κατόπιν αδειοδοτήσεων)

Το μέγεθος του ακινήτου επιτρέπει διαμόρφωση πλήρους concept (κουζίνα, bar station, lounge ζώνες, αποθήκες, WC, back-of-house λειτουργίες).

📍Σχετικά με την τοποθεσία - Αχαράβη

Η Αχαράβη αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Κέρκυρας, με οργανωμένη τουριστική ανάπτυξη και σταθερή ροή επισκεπτών.

• Μεγάλη παραλία πολλών χιλιομέτρων
• Υψηλή τουριστική πυκνότητα κατά τη θερινή περίοδο
• Κοντινή απόσταση από Ρόδα, Σιδάρι και Κασσιόπη
• Περίπου 40–45 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας
• Άμεση πρόσβαση μέσω κεντρικού οδικού άξονα

Η περιοχή διαθέτει πληθώρα ξενοδοχειακών μονάδων (3*, 4* και resorts), ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων και τουριστικών κατοικιών, δημιουργώντας ένα σταθερό και πολυεθνικό πελατολόγιο. Η τουριστική περίοδος εκτείνεται συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο, με αυξανόμενη τάση.

Η επιχείρηση μπορεί να λειτουργεί καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν, περίπου επτά μήνες τον χρόνο, αξιοποιώντας την υψηλή επισκεψιμότητα της Αχαράβης. Η ανάπτυξη ενός all-day concept επιτρέπει πλήρη εκμετάλλευση του χώρου, από πρωινό και καφέ μέχρι γεύμα, ποτό και βραδινή διασκέδαση, ενώ η δυνατότητα διοργάνωσης events, όπως weddings, beach parties και sunset dinners, δημιουργεί πρόσθετες πηγές εσόδων. Η στρατηγική συνεργασία με ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα της περιοχής επιτρέπει την προσέλκυση πελατών υψηλού εισοδήματος και την ενίσχυση της πληρότητας καθ’ όλη τη διάρκεια της σεζόν, μετατρέποντας το ακίνητο από απλή ενοικίαση σε μια ολοκληρωμένη, υψηλής απόδοσης επενδυτική ευκαιρία στον παραθαλάσσιο τουριστικό χώρο.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.