Πωλείται - Διαμέρισμα 86 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 86 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC, μία αποθήκη. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Πολυτελής Κατοικία 2ου Ορόφου

86 τ.μ. με Μπαλκόνι (17 τ.μ.) & Θέση Στάθμευσης

Δίπλα στο Μεσογειακό Πάρκο του Ελληνικού

Σε μία από τις πιο επιθυμητές και ταχέως εξελισσόμενες περιοχές της Νότιας Αθήνας, αυτή η κομψή κατοικία 2ου ορόφου προσφέρει φωτεινούς, αεριζόμενους και λειτουργικούς χώρους διαβίωσης με ιδιωτικό μπαλκόνι 17 τ.μ. Σχεδιασμένη για σύγχρονη αστική ζωή, συνδυάζει άνεση, πρακτικότητα και ομαλή σύνδεση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου.

Τοποθετημένη σε ήσυχη οικιστική γειτονιά αλλά μόλις λίγα λεπτά από κύριες οδικές αρτηρίες, δημόσια συγκοινωνία και την Αθηναϊκή Ριβιέρα, η κατοικία προσφέρει ένα ήρεμο οικιακό περιβάλλον με ισχυρό δυναμικό μακροπρόθεσμης αξίας.

🏡 Η Κατοικία

Αυτή η κατοικία 86 τ.μ. στον 2ο όροφο έχει σχεδιαστεί για μέγιστη αξιοποίηση φυσικού φωτός, χώρου και λειτουργικότητας.

Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

• 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια
• 2 μοντέρνα μπάνια
• Ανοιχτός χώρος κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας
• Φωτεινή και αεριζόμενη διάταξη για καθημερινή άνεση
• Μπαλκόνι 17 τ.μ. για χαλάρωση
• Πλήρως προσβάσιμος χώρος, κατάλληλος για άτομα με ειδικές ανάγκες
• 1 ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο
• Ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος υπόγειου (5 τ.μ.)
• Ανελκυστήρας στο κτίριο

🌿 Υπαίθριος Χώρος

• Μπαλκόνι: 17 τ.μ.
• Ιδανικό για πρωινό καφέ, γεύματα ή ήρεμη χαλάρωση
• Ενισχύει το φυσικό φως και τον αερισμό των εσωτερικών χώρων

⚡ Αρχιτεκτονική & Βιωσιμότητα

• Σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός
• Υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά
• Ενεργειακά αποδοτικά και βιώσιμα χαρακτηριστικά κτιρίου
• Βελτιστοποιημένη μόνωση, φωτισμός και ενεργειακή απόδοση

Ένα σύγχρονο και οικολογικά υπεύθυνο σπίτι, έτοιμο για άνετη αστική ζωή με μειωμένο κόστος λειτουργίας.

🌍 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

🌿 Ήσυχο Οικιστικό Περιβάλλον

• Ήσυχη γειτονιά με χαμηλή πυκνότητα
• Ιδανικό για επαγγελματίες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες

🚇 Άριστη Συνδεσιμότητα

• Άμεση πρόσβαση σε κύριες οδούς και δημόσια συγκοινωνία
• Εύκολη μετακίνηση μεταξύ κέντρου, νότιων προαστίων και παραλίας

🌊 Κοντά στην Αθηναϊκή Ριβιέρα

• Γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες, μαρίνες και παραλιακούς δρόμους
• Ιδανικό για ενεργό, υπαίθριο τρόπο ζωής

🏗 Δίπλα στο Μεσογειακό Πάρκο του Ελληνικού

• Μόλις 550 μέτρα από το μεγαλύτερο έργο αστικής αναγέννησης στην Ευρώπη
• Ισχυρό δυναμικό για μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή εκτίμηση

🛣 Στρατηγική Πρόσβαση σε Κύριες Οδικές Αρτηρίες

• Κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης
• Εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, τα νότια προάστια και την παραλία

✨ Μια Σπάνια Ευκαιρία

Είτε ως κύρια κατοικία, επενδυτικό ακίνητο ή αστικό καταφύγιο, αυτή η κατοικία προσφέρει:

• Ευρύχωρους, φωτεινούς και αεριζόμενους χώρους
• Μπαλκόνι για υπαίθρια απόλαυση
• Πλήρη προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες
• Πρωτοποριακή τοποθεσία στη Νότια Αθήνα
• Μακροπρόθεσμο δυναμικό αξίας

Μία σύγχρονη και λειτουργική αστική κατοικία που συνδυάζει άνεση, υπαίθριο χώρο και αστική διαβίωση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.