Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 94 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διώροφο διαμέρισμα έκτασης 94 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 3ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο. 4ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό. Το ακίνητο διαθέτει roof garden.

Σύγχρονη Διώροφη Ρετιρέ Μεζονέτα – 94 τ.μ.

Κατοικία | Σύγχρονος Σχεδιασμός | Αθήνα

Αυτή η κομψή διώροφη ρετιρέ μεζονέτα καταλαμβάνει τον 3ο και 4ο όροφο ενός νεόδμητου σύγχρονου οικιστικού κτιρίου, προσφέροντας έναν προσεγμένο συνδυασμό ευρυχωρίας, αρχιτεκτονικής καθαρότητας και άπλετου φυσικού φωτισμού. Με μεγάλους εξώστες και ιδιωτική βεράντα στον ανώτερο όροφο, η κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να ενισχύει τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, διατηρώντας παράλληλα άνεση και ιδιωτικότητα.

Αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα, η μεζονέτα επωφελείται από εξαιρετικό προσανατολισμό και μεγάλα υαλοστάσια, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευάερο περιβάλλον διαβίωσης σε όλους τους χώρους.

Διαρρύθμιση

3ος Όροφος

• Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένος ως σύγχρονος χώρος καθημερινής διαβίωσης
• Μεγάλες διπλές υαλώσεις με άμεση πρόσβαση σε ευρύ μπροστινό μπαλκόνι, ενισχύοντας τον φυσικό φωτισμό και τη χωρική συνέχεια
• Ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε ιδιωτικό πίσω μπαλκόνι, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδιωτικότητα
• Ένα λουτρό
• Εσωτερική σκάλα που οδηγεί στον ανώτερο όροφο

4ος Όροφος

• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σχεδιασμένα για άνεση και ευελιξία χρήσης
• Ένα λουτρό
• Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη ιδιωτική μπροστινή βεράντα, ιδανική για χαλάρωση, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή υπαίθρια γεύματα

Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 94 τ.μ.

Σχεδιασμός & Τεχνικά Χαρακτηριστικά

Σχεδιασμένη σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης και μελλοντικές ανάγκες, η κατοικία ενσωματώνει ποιοτικά υλικά και αποδοτικά συστήματα:

• Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας
• Ηλεκτρικό σύστημα θέρμανσης με χαμηλό λειτουργικό κόστος
• Υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Μεγάλα ανοίγματα με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα
• Σίτες
• Πρόσβαση με ανελκυστήρα
• (Σημείωση: το ακίνητο δεν διαθέτει θέση στάθμευσης.)

Κτίριο & Ανάπτυξη

Η ρετιρέ μεζονέτα αποτελεί μέρος ενός νεόδμητου οικιστικού συγκροτήματος που χαρακτηρίζεται από σύγχρονες παροχές, προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενιαία αρχιτεκτονική ταυτότητα. Το έργο δίνει έμφαση στη μακροχρόνια αντοχή, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη διαχρονική αξία, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Τοποθεσία & Συνδεσιμότητα

Σε ιδανική θέση εντός του αστικού ιστού της Αθήνας, η κατοικία προσφέρει άριστη πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς:

• 7,5 χλμ. από τη θάλασσα
• 1 χλμ. από τον Σταθμό Μετρό Αγίου Ιωάννη
• 3 χλμ. από την Πλατεία Συντάγματος
• 31 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»

Παράδοση

Προγραμματισμένη παράδοση: Ιούλιος 2026

Επενδυτική Προοπτική

Με τη διώροφη ρετιρέ διάταξή της, τους γενναιόδωρους εξωτερικούς χώρους, την ιδιωτική βεράντα και την εγγύτητα σε μετρό και το κέντρο της Αθήνας, η κατοικία αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η ενεργειακή αποδοτικότητα και ο off-plan χαρακτήρας της την καθιστούν ιδανική για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο, χαμηλής συντήρησης ακίνητο με ισχυρή μελλοντική αξία.

Μια εκλεπτυσμένη ρετιρέ μεζονέτα που συνδυάζει φωτεινούς εσωτερικούς χώρους, άνετη υπαίθρια διαβίωση και αρχιτεκτονική ποιότητα σε μια άριστα συνδεδεμένη τοποθεσία της Αθήνας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.