Πωλείται - Μονοκατοικία 170 μ² στην Αττική

Πωλείται παλαιάς κατασκευής 3-όροφη μονοκατοικία έκτασης 170 τ.μ στην Αττική. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Ημιόροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα μπάνιο. 1ος όροφος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει τζάκι, κλιματιστικό, κήπο, θέρμανση, αποθήκη.

=========================================================================

🏡 Μονοκατοικία 170 τ.μ. σε Οικόπεδο 300 τ.μ. | Μόλις 350 μ. από τη Θάλασσα

📍 Πόρτο Ράφτη

Πώληση – Αυτοτελής Μονοκατοικία | Κατοικία & Επένδυση

Σε εξαιρετική τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση προσόψεως μονοκατοικία 170 τ.μ., εντός οικοπέδου 300 τ.μ. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση.

Η κατοικία, κατασκευής 1975, συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και ανεξάρτητους χώρους, προσφέροντας άνετη διαβίωση σε μια από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Αττικής.

🛋️ Διαρρύθμιση & Χώροι

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, φιλοξενία ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Α. Ανεξάρτητη Ημιυπόγεια Κατοικία 50 τ.μ.

• Σαλόνι

• 1 υπνοδωμάτιο

• Κουζίνα

• 1 μπάνιο

• Πρόσβαση σε βεράντα

Β. Μεζονέτα Υπερυψωμένου Ισογείου & 1ου Ορόφου

Ισόγειο:

• Κεντρικό σαλόνι

• Κουζίνα

• 1 υπνοδωμάτιο

• 1 μπάνιο

1ος Όροφος:

• 1 μεγάλο υπνοδωμάτιο

• 1 μπάνιο

• Πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα 30 τ.μ.

Οι χώροι είναι φωτεινοί και άνετοι, με καλή διαρρύθμιση και άμεση σύνδεση με εξωτερικούς χώρους.

🔧 Χαρακτηριστικά & Παροχές

• Συνολικό εμβαδόν κατοικίας: 170 τ.μ.

• Οικόπεδο: 300 τ.μ.

• Έτος κατασκευής: 1975

• Ενεργειακή Κλάση: Ε

• Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο)

• Τζάκι

• Κλιματισμός

• Ξύλινα κουφώματα & αλουμινίου σε επιλεγμένα ανοίγματα

• Σίτες σε όλους τους χώρους

• Αποθήκη 30 τ.μ.

• Νυχτερινό ρεύμα

• Κήπος

📍 Τοποθεσία & Περιβάλλον

• Περιοχή: Πόρτο Ράφτη

• Απόσταση από θάλασσα: ~350 μ.

• Προσόψεως ακίνητο

• Ήσυχη και οικιστική ζώνη

• Κοντά σε παραλίες, αγορά και βασικές υποδομές

Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί έναν από τους πλέον περιζήτητους παραθαλάσσιους προορισμούς της Ανατολικής Αττικής, προσφέροντας ποιότητα ζωής, εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο και την Αθήνα, καθώς και έντονη ζήτηση για κατοικίες κοντά στη θάλασσα.

💼 Επενδυτική Προοπτική

Το ακίνητο είναι:

• Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητους χώρους

• Κατάλληλο για συνδυασμό ιδιοκατοίκησης & μίσθωσης

• Ελκυστικό για τουριστική ή μακροχρόνια εκμετάλλευση

• Υψηλής αξίας λόγω τοποθεσίας και απόστασης από τη θάλασσα

⭐ Συμπέρασμα

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης αυτοτελούς μονοκατοικίας στο Πόρτο Ράφτη, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, μεγάλο εμβαδόν, κήπο, αποθήκη και άμεση εγγύτητα στη θάλασσα.

Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική σε έναν από τους πιο δυναμικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αττικής.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.