Πωλείται - Διαμέρισμα 50 μ² στην Αθήνα

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 50 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη γωνίας. Προσφέρει υπέροχη θέα στη πόλη. Διαθέτει κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση.

===============================================================

🏡 Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. | Καλλιθέα – Τζιτζιφιές | Ενεργειακή Κλάση Α | Ιδανικό για Επένδυση

Προς πώληση φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, στην ιδιαίτερα προνομιακή και διαρκώς αναπτυσσόμενη περιοχή των Τζιτζιφιών Καλλιθέας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2025, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Α).

Το διαμέρισμα αποτελείται από:

• 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο
• 1 μπάνιο
• Λειτουργική κουζίνα
• Άνετο σαλόνι με έξοδο σε βεράντα

Χαρακτηρίζεται ως φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με θέα σε ανοιχτωσιά και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά.

🔹 Χαρακτηριστικά & Παροχές

• ✔️ 2 κλιματιστικά (A/C)
• ✔️ Κουφώματα αλουμινίου
• ✔️ Δάπεδα Laminate & πλακάκι
• ✔️ Πόρτα ασφαλείας
• ✔️ Τέντες & σίτες
• ✔️ Ασανσέρ
• ✔️ Βεράντα
• ✔️ Επιτρέπονται κατοικίδια
• ✔️ Αναμονή για Φυσικό Αέριο (δυνατότητα αυτόνομης θέρμανσης με ατομική εγκατάσταση)

📍 Τοποθεσία – Υπεραξία

Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα:

• 🚶‍♂️ Ελάχιστη απόσταση από το παραλιακό μέτωπο
• 🌿 Πολύ κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος
• 🚇 Άμεση πρόσβαση σε μετρό και συγκοινωνίες
• 🏙️ Ταχεία σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας
• 🛒 Πλησίον πλατείας, super market και καθημερινών υποδομών

💼 Επενδυτική Ευκαιρία

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επένδυση, με άμεση απόδοση, λόγω:

• της υψηλής ζήτησης στην περιοχή
• της εγγύτητας σε θάλασσα & ΣΝΦ
• της καταλληλότητας για φοιτητές, εργαζόμενους ή βραχυχρόνια μίσθωση

🔑 Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με σταθερό εισόδημα και προοπτική υπεραξίας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.