Πωλείται - Μονοκατοικία 120 μ² στις Κυκλάδες

Πωλείται 2-όροφη μονοκατοικία έκτασης 120 τ.μ στις Κυκλάδες. Το ισόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, μία αποθήκη. Ο 1ος όροφος αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Η μονοκατοικία έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, θέρμανση, αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει roof garden.

Ενα Αυθεντικό Κυκλαδίτικο Κτήμα με Σπάνιες Δυνατότητες Επέκτασης

Ανω Μερά, Μύκονος | €630.000

Το ακίνητο βρίσκεται στην παραδοσιακή καρδιά της Μυκόνου και αποτελείται από κατοικία 120 τ.μ. που προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό κληρονομιάς, ιδιωτικότητας και μελλοντικών προοπτικών ανάπτυξης. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή της Άνω Μεράς και είναι χτισμένο σε ιδιωτικό οικόπεδο 400 τ.μ., προσφέροντας επίπεδα άνεσης και απομόνωσης που σπανίζουν πλέον στις Κυκλάδες.

Η κατοικία αποτελείται σήμερα από δύο καλοσυντηρημένα και φωτεινά διαμερίσματα. Σχεδιασμένα σύμφωνα με την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική, οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν διακοσμητικά γυαλισμένα τσιμεντένια δάπεδα και παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει συνολικά τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο κουζίνες και δύο άνετα καθιστικά. Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη στατική κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση C.

Πέρα από τη σημερινή του κατάσταση, το ακίνητο προσφέρει σημαντική επενδυτική και αναπτυξιακή προοπτική. Το οικόπεδο των 400 τ.μ. διαθέτει σημαντικό υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, επιτρέποντας νόμιμη δόμηση στο μεγαλύτερο μέρος του εναπομείναντος χώρου. Σε μια περιοχή όπου οι νέες οικοδομικές άδειες είναι ιδιαίτερα περιορισμένες, η δυνατότητα αυτή αποτελεί ισχυρό επενδυτικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο προσφέρεται για τη δημιουργία ενιαίας πολυτελούς βίλας, ιδιωτικής πισίνας ή επιπλέον ξενώνων.

Για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση, το ακίνητο διατίθεται ως λύση turnkey. Περιλαμβάνει μοναδικά παραδοσιακά έπιπλα που αντικατοπτρίζουν τον χαρακτήρα και την αισθητική της Μυκόνου. Η ζητούμενη τιμή είναι €630.000, με δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένου και εξοπλισμένου στα €650.000, προσφέροντας άμεση και άνετη εγκατάσταση.

Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό περιφραγμένο χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την ιστορική πλατεία της Άνω Μεράς και σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις δημοφιλέστερες παραλίες της ανατολικής Μυκόνου. Είναι κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση υψηλής απόδοσης, εξοχική κατοικία ή μόνιμη κατοικία με προοπτική μελλοντικής επέκτασης.

Τιμή: €630.000

Τιμή Turnkey: €650.000 (Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο)

Εμβαδόν κατοικίας: 120 τ.μ.

Εμβαδόν οικοπέδου: 400 τ.μ.

Δικαιώματα δόμησης: Σημαντικός υπόλοιπος συντελεστής

Στάθμευση: Ιδιωτικός περιφραγμένος χώρος

Κατάσταση: Άριστη, άμεσα κατοικήσιμη