Πωλείται - Μονοκατοικία 136 μ² στην Αττική

-------------------------------------------

Μονοκατοικία Τριών Επιπέδων 136 τ.μ. κοντά στη Θάλασσα – Νέα Μάκρη

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 136 τ.μ., σε οικόπεδο 214 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Μάκρη, μόλις 350 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη οικογενειακή κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση.

Η κατοικία ξεχωρίζει για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική της αισθητική, συνδυάζοντας εμφανές τούβλο παλαιάς κοπής με πλακάκι Cotto, δημιουργώντας ένα ζεστό και διαχρονικό αποτέλεσμα. Έχει κατασκευαστεί το 2003 με ποιοτικά υλικά και άριστη λειτουργικότητα.

Διαρρύθμιση:

• Ισόγειο:
• Ενιαίος χώρος κουζίνας με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα Avelon, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων και μπάνιο. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στον διαμορφωμένο κήπο και σε εξωτερική βεράντα με κεραμοσκεπή και χτιστό καναπέ.
• 1ος Όροφος:
• Δύο υπνοδωμάτια με τα δικά τους μπαλκόνια που λειτουργούν και ως καθιστικά, καθώς και μπάνιο.
• 2ος Όροφος:
• Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με τρεις χτιστούς καναπέδες και πέργκολα με κεραμίδια, με θέα προς το βουνό του Διονύσου.

Και τα τρία υπνοδωμάτια διαθέτουν ευρύχωρες εντοιχισμένες ντουλάπες Avelon, ενώ κάθε επίπεδο διαθέτει το δικό του μπάνιο (3 συνολικά), με ιδιαίτερη αισθητική διακόσμηση.

Χαρακτηριστικά & Παροχές:

• Δάπεδα από πλακάκι Cotto
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο
• Ανεξάρτητο λεβητοστάσιο
• Ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας
• Συναγερμός συνδεδεμένος με εταιρεία φύλαξης
• Εγκατάσταση δορυφορικής κεραίας & οπτικών ινών
• Διαμορφωμένος κήπος με αυτόματο πότισμα
• Υπαίθρια θέση στάθμευσης
• Δύο εξωτερικές αποθήκες

Η αγορά του ακινήτου αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της παραλιακής ζώνης της Ανατολικής Αττικής, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής, θάλασσα και επενδυτική προοπτική.