Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα έκτασης 165 τ.μ στην Αθήνα. Η μεζονέτα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Η μεζονέτα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Στην εξαιρετικά περιζήτητη περιοχή Βούλα – Δικηγορικά, παρουσιάζεται μία νεόδμητη, πολυτελής μεζονέτα 165 τ.μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών ενεργειακών προδιαγραφών, με αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 190 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ..

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει απόλυτα την ιδιωτικότητα μονοκατοικίας με την ασφάλεια και την ποιότητα μιας σύγχρονης κατασκευής. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Συνολικό εμβαδόν: 165 τ.μ.
• Επίπεδα: 2
  • Ισόγειο: 104 τ.μ.
  • Κάτω επίπεδο: 61 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 3 (1 Master)
• Μπάνια: 2
• WC: 1
• Έτος κατασκευής: 2025
• Κατάσταση: Υπό κατασκευή
• Ενεργειακή Κλάση: Α+
• Διαμπερές – Προσόψεως
• Δάπεδα: Παρκέ
• Κατάλληλο για επένδυση

🔧 Τεχνικές Παροχές & Εξοπλισμός

• Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας
• Ενδοδαπέδια θέρμανση
• Κλιματισμός
• Τζάκι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Θερμοπρόσοψη 10 εκ.
• Κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα
• Διπλά ενεργειακά τζάμια
• Ηλεκτρικά ρολά
• Σίτες
• Smart Home
• Προεγκατάσταση συναγερμού
• Πόρτα ασφαλείας
• Θυροτηλεόραση
• Internet

🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Ιδιωτικότητα

• Αποκλειστική χρήση κήπου 190 τ.μ.
• Ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ.
• Γκαζόν
• Δέντρα
• Αυτόματο πότισμα
• Βεράντες
• Απόλυτη ιδιωτικότητα

🚗 Στάθμευση & Αποθήκευση

• Υπόγειο parking για 2 αυτοκίνητα
• Αποθήκη

📍 Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής

• Βρίσκεται σε ήσυχο και ποιοτικό σημείο της Βούλας – Δικηγορικά
• Άμεση πρόσβαση:
  • Σε παραλία
  • Σε πάρκα και πράσινο
  • Σε σχολεία
  • Σε αγορές και συγκοινωνίες
• Ιδανικός συνδυασμός αστικού τρόπου ζωής και ιδιωτικής κατοικίας με κήπο & πισίνα

💼 Ιδανικό για

• Οικογένεια
• Ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών
• Επένδυση
• Μακροχρόνια ή premium μίσθωση

⭐ Συμπέρασμα

Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης νεόδμητης πολυτελούς μεζονέτας με ιδιωτικό κήπο και πισίνα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Υψηλή ποιότητα κατασκευής, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σύγχρονες παροχές συνθέτουν ένα ακίνητο που ξεχωρίζει.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.