Πωλείται - Επαγγελματικός χώρος 67 μ² στην Αθήνα

Πωλείται επαγγελματικός χώρος έκτασης 67 τ.μ στην Αθήνα. Το επαγγελματικός χώρος αποτελείται από ένα επίπεδο. επαγγελματικός χώρος έχει διάταξη εμπρός. Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό.

-----------------------------------------------------

Προς πώληση επαγγελματικός χώρος 67 τ.μ. στον 1ο όροφο επί της οδού Αγγέλου Μεταξά, στον πιο εμπορικό και υψηλής προβολής δρόμο της Κάτω Γλυφάδας. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, χάρη στην προνομιακή θέση του στη “καρδιά” της αγοράς, με σταθερή επισκεψιμότητα και σημαντική ζήτηση για επαγγελματικές χρήσεις.

Το κατάστημα είναι γωνιακό, προσόψεως και διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης (η οποία δεν είναι μισθωμένη). Είναι πλήρως ανακαινισμένο, με μοντέρνο επαγγελματικό χαρακτήρα, ενώ ο όροφος λειτουργεί σαν ρετιρέ του κτιρίου. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

• Εμβαδόν: 67 τ.μ.
• Όροφος: 1ος
• Έτος κατασκευής: 1992
• Θέρμανση: Κεντρική – Πετρέλαιο
• Κλιματισμός
• Ρεύμα: Μονοφασικό
• Parking
• Ανακαινισμένο – Ρετιρέ – Γωνιακό

Επενδυτικό προφίλ

Το ακίνητο είναι μισθωμένο με μακροχρόνιο συμβόλαιο έως 01/2033, με μίσθωμα 1.500 €/μήνα και ετήσια προσαύξηση 5%.

Η υφιστάμενη απόδοση ανέρχεται σε 4%, με δυνατότητα να φτάσει έως 5% μετά την ενοικίαση της θέσης στάθμευσης.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο εμπορικά σημεία της Γλυφάδας, με συνεχή ροή επισκεπτών και υψηλή προβολή για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.