Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 106 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τέταρτο όροφο και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα, μία κουζίνα, ένα ντούζ, ένα WC. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στη πόλη, στο δάσος. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, θέση στάθμευσης, κήπο, ανελκυστήρα, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Στην αρχή της Αθηναϊκής Ριβιέρας, στον Άλιμο (Καλαμάκι), μόλις 380 μ. από τη θάλασσα, παρουσιάζεται ένα μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 104 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο, όπου το μπλε της θάλασσας, το γαλάζιο του ουρανού και το πράσινο της περιοχής συνθέτουν μία πραγματικά σπάνια και αρμονική εμπειρία καθημερινότητας.

Πολυτελές, διαμπερές, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινό, το διαμέρισμα αυτό ξεχωρίζει για την αισθητική του, τις σύγχρονες παροχές του και την εξαιρετική του θέση, σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το παραλιακό μέτωπο.

Είναι μισθωμένο έως τον Ιούλιο 2027, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή άμεσης επενδυτικής απόδοσης.

🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• Εμβαδόν: 104 τ.μ.
• Όροφος: 4ος (Οροφοδιαμέρισμα)
• Έτος κατασκευής: 2020
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 1
• WC: 1
• Θέα: Θάλασσα – Ανεμπόδιστη
• Κατάσταση: Πολυτελές, Φωτεινό, Διαμπερές, Προσόψεως
• Ενεργειακή Κλάση: A
• Δάπεδα: Παρκέ
• Κατοικίδια: Επιτρέπονται

🔧 Τεχνικές Παροχές & Εξοπλισμός

• Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο
• Κεντρική εγκατάσταση θέρμανσης
• Κλιματισμός
• Τζάκι στο σαλόνι
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες
• Τέντες ηλεκτρικές (με σύστημα αυτόματης ανάκλησης στον αέρα)
• Ασανσέρ
• Πόρτα ασφαλείας
• Συναγερμός – Κάμερες – Θυροτηλεόραση

📦 Πρόσθετοι Χώροι

• Αποθήκη 8 τ.μ.
• Θέση στάθμευσης με στέγαστρο
• Μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα

📍 Πλεονεκτική Τοποθεσία

• Μόλις 380 μ. από τη θάλασσα
• Μόλις 300 μ. από στάση ΤΡΑΜ
• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας
• Άμεση σύνδεση με το παραλιακό μέτωπο
• Σε περιοχή υψηλής ζήτησης, στο ξεκίνημα της Αθηναϊκής Ριβιέρας

💼 Ιδανικό για

• Ιδιοκατοίκηση
• Επένδυση
• (το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 07/2027)

⭐ Μοναδική Ευκαιρία

Συνδυάζει τοποθεσία – θέα – ποιότητα κατασκευής – άμεση επενδυτική απόδοση, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή κατοικία ή αξιόπιστη επένδυση στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.