Πωλείται - Βίλα 200 μ² στα Ιόνια Νησιά

Πωλείται 3-όροφη βίλλα έκτασης 200 τ.μ στα Ιόνια νησιά. Υπόγειο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα ντούζ. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία κουζίνα, ένα WC. 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ, 2 αποθήκες. Η βίλα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει έπιπλα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, τέντες, πισίνα για ιδιωτική χρήση, κήπο, ψησταριά, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

----------------------------------------------------

Πολυτελής Βίλα 200 τ.μ. με Εντυπωσιακή Θέα & Ανεξάρτητο Οικόπεδο 500 τ.μ. στη Χώρα Λευκάδας

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Λευκάδας, στο Φρύνι, μόλις 800 μ. από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την πόλη, αυτή η πολυτελής επιπλωμένη βίλα 200 τ.μ. προσφέρει μια σπάνια ισορροπία άνεσης, ιδιωτικότητας και υψηλής αισθητικής. Χτισμένη το 2012, βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 500 τ.μ., ενώ συνοδεύεται από επιπλέον αδόμητο οικόπεδο 500 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο με άδεια και δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ., αποτελώντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

Οι εξαιρετικές φωτογραφίες αναδεικνύουν την ποιότητα της κατασκευής, την κομψή αρχιτεκτονική γραμμή με κεραμοσκεπή, μεγάλα ανοίγματα, πέτρινα στοιχεία, ψηλές οροφές και φωτεινούς χώρους που αγκαλιάζουν το φυσικό φως και το μοναδικό τοπίο του Ιονίου.

Διαρρύθμιση Ακινήτου

Ισόγειο

• Ευρύχωρο εξωτερικό καθιστικό δίπλα στην πισίνα
• Μεγάλη ιδιωτική πισίνα με γυάλινη περίφραξη και πανοραμική θέα
• BBQ και οργανωμένος χώρος φαγητού
• Χώρος στάθμευσης
• Πρόσβαση στον κήπο

1ος Όροφος

• Φωτεινό σαλόνι με εμφανή δοκάρια, τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες
• Ανεμπόδιστη θέα προς την παραλία του Αγίου Ιωάννη και την πόλη της Λευκάδας
• Τραπεζαρία με άμεση πρόσβαση στη βεράντα
• Κεντρική κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη
• WC επισκεπτών

Επίπεδα Υπνοδωματίων

• 4 υπνοδωμάτια με άνετους χώρους και ντουλάπες
• 3 πλήρη μπάνια
• 2 εσωτερικές αποθήκες
• Δεύτερη κουζίνα, ιδανική για φιλοξενούμενους ή ανεξάρτητη χρήση

Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός

• Αυτόνομη θέρμανση με υγραέριο
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Τζάκι
• Κουφώματα υψηλής αντοχής
• Πόρτα ασφαλείας
• Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη
• Ενεργειακή κλάση Α
• Πολυτελής κατασκευή – άριστη κατάσταση
• Βορειοδυτικός προσανατολισμός

Το Επιπλέον Οικόπεδο

✔ 500 τ.μ., άρτιο & οικοδομήσιμο

✔ Πολεοδομική άδεια οικοδόμησης 240 τ.μ.

✔ Εγκεκριμένο για επιδότηση ΕΣΠΑ

✔ Έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον

✔ Αντίστοιχη πανοραμική θέα θάλασσας και πόλης

Μοναδικά Πλεονεκτήματα

• Θέα που «κόβει την ανάσα»
• Απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα
• Φωτεινοί εσωτερικοί χώροι υψηλής αισθητικής
• Ιδανική ως μόνιμη κατοικία, εξοχική ή επένδυση με υψηλές αποδόσεις
• Η τιμή περιλαμβάνει και τη βίλα και το οικόπεδο

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.