Πωλείται - Βίλα 179 μ² στην Κρήτη

Προς Πώληση Πολυτελής Παραθαλάσσια Βίλα – Σητεία, Κρήτη

Ιδιωτικό Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Πολυτελών Κατοικιών με Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα

Γενική Περιγραφή

Ένα μοναδικό ιδιωτικό συγκρότημα 178 τ.μ. σε οικόπεδο 1.042,04 τ.μ., που ανεβάζει τα στάνταρ της πολυτέλειας στην ανατολική Κρήτη.

Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της γραφικής Σητείας, σε μια ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο και ιδιωτική είσοδο στην παραλία.

Ο σχεδιασμός του συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με την παραδοσιακή κρητική αρχιτεκτονική, προσφέροντας διακριτική πολυτέλεια, απόλυτη ιδιωτικότητα και αρμονία με το φυσικό περιβάλλον.

Το συγκρότημα διαθέτει πλούσιο πράσινο και προσεγμένο κήπο 900 τ.μ., που δημιουργεί αίσθηση ηρεμίας και χαλάρωσης.

Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε ως τουριστική εκμετάλλευση με σημαντικά έσοδα, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή.

Σημαντικό: Οι φωτογραφίες δεν αποτυπώνουν πλήρως την αίσθηση και την ποιότητα του ακινήτου. Συνιστούμε ανεπιφύλακτα ξενάγηση στον χώρο για να εκτιμήσετε την πραγματική του αξία.

Διάταξη & Φιλοξενία

Αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες πλήρως επιπλωμένες κατοικίες, καθεμία με δική της είσοδο και ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη θάλασσα:

• Deluxe Suite – Ανατολική Πτέρυγα 49,41 τ.μ
• Maisonette – Κεντρική Πτέρυγα 79 τ.μ.
• Superior Suite – Δυτική Πτέρυγα 50,05 τ.μ.

Συνολική χωρητικότητα: έως 14 άτομα

Διάταξη: 4 υπνοδωμάτια | 3 καθιστικά | 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες | 3 μπάνια με υδρομασάζ | 1 WC επισκεπτών

Εξωτερικοί Χώροι

• Ιδιωτική πισίνα 30 τ.μ. με καθαρό, φρέσκο νερό και αποκλειστική χρήση
• Ξαπλώστρες & lounge κάτω από πέτρινη πέργκολα
• Εντοιχισμένο BBQ & παραδοσιακό πέτρινο φούρνο
• Χειροποίητο μαρμάρινο τραπέζι για 14 άτομα
• Κήπος 900 τ.μ. με άφθονο πράσινο, φοίνικες, κρητικά βότανα, λουλούδια και βραχόκηπο
• Ατμοσφαιρικός νυχτερινός φωτισμός
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 3 οχήματα

Αναλυτική Περιγραφή Κατοικιών

Maisonette (79 τ.μ.) – έως 6 άτομα

Τρία επίπεδα:

• Ισόγειο (36,5 τ.μ.): Καθιστικό με τζάκι, καναπέ-κρεβάτι, open plan κουζίνα & WC
• 1ος όροφος (37,15 τ.μ. + 10,13 τ.μ. εξώστης): Κύριο υπνοδωμάτιο με king size κρεβάτι & πολυτελές μπάνιο με υδρομασάζ
• 2ος όροφος (18,49 τ.μ.): Υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια & ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα

Deluxe Suite (33,51+15,90 τ.μ.) – έως 4 άτομα

Καθιστικό, πλήρης κουζίνα, μπάνιο με υδρομασάζ, υπνοδωμάτιο με king size κρεβάτι και ιδιωτική βεράντα με θέα στη θάλασσα.

Superior Suite (33,44+16,61 τ.μ.) – έως 4 άτομα

Παρόμοια διάταξη με Deluxe Suite, με άνετο καθιστικό, πλήρη κουζίνα & υπέροχη βεράντα με θέα στη θάλασσα.

Εσωτερικές Παροχές

• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• γραμμή πυρανιχνευτών
• Τζάκι (στη Maisonette)
• Δορυφορική LED TV
• Wi-Fi υψηλής ταχύτητας
• Πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες (φούρνος, κεραμικές εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, καφετιέρα, φούρνος μικροκυμάτων, φρυγανιέρα)
• Πλυντήριο, σίδερο, χρηματοκιβώτιο
• Υδρομασάζ
• Παιδική καρέκλα & κρεβατάκι
• Κουτί πρώτων βοηθειών

Εξωτερικές Παροχές

• Πισίνα 30 τ.μ. με ιδιωτική χρήση
• Ξαπλώστρες, ομπρέλες, πετσέτες
• Πέτρινο ντους
• Παραδοσιακός φούρνος & BBQ
• Εξοπλισμός αναψυχής (ποδήλατα, κανό, snorkeling)
• Ηλιακός θερμοσίφωνας

Τοποθεσία – Σητεία, Κρήτη

Η Σητεία είναι μια αυθεντική παραθαλάσσια πόλη, μακριά από τον μαζικό τουρισμό, με παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, ιδανικές για κολύμπι, windsurf και θαλάσσια σπορ.

Κοντινά αξιοθέατα:

• Αρχαιολογικό Μουσείο Σητείας – 200 μ.
• Ενετικό Φρούριο Καζάρμα – 600 μ.
• Μονή Τοπλού – 10 χλμ.
• Φοινικόδασος Βάι – 20 χλμ.
• Φαράγγι Ρίχτη – 16 χλμ.
• Μινωικό Ανάκτορο Ζάκρου – 45 χλμ.

Αποστάσεις:

• Παραλία: 10 μ. με ιδιωτική είσοδο
• Κέντρο Σητείας: 300 μ.
• Αεροδρόμιο Σητείας: 3 χλμ.
• Ηράκλειο: 129 χλμ.
• Χανιά: 269 χλμ.

Πρόσβαση

• Πτήσεις προς Ηράκλειο & Χανιά από τις περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις
• Πτήσεις προς Αεροδρόμιο Σητείας από Αθήνα & ελληνικά νησιά
• Ακτοπλοϊκή σύνδεση Πειραιά – Ηράκλειο – Σητεία

Ένα Σπάνιο Ακίνητο

Ένα κομψό παραθαλάσσιο καταφύγιο που συνδυάζει:

• Απόλυτη ιδιωτικότητα με ιδιωτική είσοδο στη πισίνα στην παραλία
• Επενδυτική αξία: Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση με σημαντικά έσοδα
• Πλούσιο πράσινο και κήπους, που προσφέρουν ηρεμία και ομορφιά
• Απαραίτητη ξενάγηση, καθώς οι φωτογραφίες δεν αποτυπώνουν πλήρως την αίσθηση και την ποιότητα του ακινήτου