Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 124 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διώροφο διαμέρισμα έκτασης 124 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. 4ος όροφος αποτελείται από σαλονοκουζίνα. 5ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια με ντούζ. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα, στο βουνό, στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, θέση στάθμευσης, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, αποθήκη.

Προτείνεται προς πώληση ένα αποκλειστικό ρετιρέ duplex δύο επιπέδων 124 τ.μ., υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το 2026, στην αριστοκρατική περιοχή του Κέντρου της Βούλας, στη Νότια Αθήνα, Αττική.

Αυτό το πολυτελές γωνιακό ακίνητο βρίσκεται στους ανώτερους ορόφους (4ο και 5ο), προσφέροντας μαγευτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, το βουνό και την πόλη. Η εγγύτητά του στην ακτή (950 μέτρα) και ο υψηλός εξοπλισμός το καθιστούν ιδανική επιλογή για ελίτ διαβίωση και επένδυση, πληρώντας τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa.

Βασικά Χαρακτηριστικά και Προδιαγραφές:

• Τύπος Ακινήτου: Ρετιρέ Duplex (Γωνιακό)
• Εμβαδόν: 124 τ.μ.
• Τοποθεσία: Βούλα - Κέντρο (Αθήνα - Νότια Αττική)
• Επίπεδα: 2 (4ος και 5ος Όροφος)
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια/WC: 2 Λουτρά (με ντους) και 2 WC συνολικά
• Έτος Κατασκευής: 2026 (Υπό Κατασκευή)
• Τύπος Θέρμανσης: Αντλία Θερμότητας
• Απόσταση από Θάλασσα: 950 μ.
• Θέα: Μαγευτική Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα, το Βουνό και την Πόλη

Διαρρύθμιση και Premium Παροχές:

• Πέμπτος Όροφος (Χώρος Καθημερινής Διαβίωσης): Διαθέτει έναν φωτεινό κεντρικό χώρο με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα.
• Έκτος Όροφος (Χώρος Ύπνου): Αποτελείται από τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο λουτρά (με ντους), εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευκολία.
• Πολυτελείς Λειτουργίες: Το duplex περιλαμβάνει τζάκι για πρόσθετη άνεση και ατμόσφαιρα.

Άνεση, Ενεργειακή Απόδοση και Εξοπλισμός:

• Θέρμανση: Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση που τροφοδοτείται από αντλία θερμότητας υψηλής απόδοσης. Η μονάδα περιλαμβάνει επίσης ηλιακούς συλλέκτες για θέρμανση νερού, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση.
• Εγκαταστάσεις και Προσβασιμότητα: Το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα (ασανσέρ) και εσωτερική σκάλα. Παρέχεται πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με διπλά τζάμια και έχει προεγκατάσταση για δορυφορική τηλεόραση.
• Στάθμευση και Αποθήκευση: Το ακίνητο πωλείται με μία αποκλειστική θέση στάθμευσης, ένα ιδιωτικό γκαράζ και μία αποθήκη.

Αυτό το πολυτελές duplex είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο με εκπληκτική θέα και όλες τις ανέσεις σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.