Πωλείται - Διώροφο διαμέρισμα 285 μ² στην Αθήνα

Πωλείται υπό κατασκευή διώροφο διαμέρισμα έκτασης 285 τ.μ στην Αθήνα. Το διώροφο διαμέρισμα αποτελείται από 2 επίπεδα. Ημιυπόγειο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια. Ισόγειο αποτελείται από σαλονοκουζίνα, μία τραπεζαρία, ένα WC. Το διώροφο διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στη πόλη. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, κλιματιστικό, πισίνα για ιδιωτική χρήση, γκαζόν, ψησταριά, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

Παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα δύο επιπέδων (duplex) 285 τ.μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή στην αριστοκρατική περιοχή της Πολιτείας, στην Κηφισιά, Βόρεια Αθήνα, Αττική.

Αυτό το πολυτελές ακίνητο, που είναι κτισμένο σε οικόπεδο 231 τ.μ., είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, σύγχρονης άνεσης και υψηλού κύρους. Η κατασκευή του σπιτιού θα ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2026 και αποτελεί μια ιδανική επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Τύπος Ακινήτου: Διαμέρισμα δύο επιπέδων (Duplex)
• Εμβαδόν: 285 τ.μ.
• Εμβαδόν Οικοπέδου: 231 τ.μ.
• Τοποθεσία: Πολιτεία (Κηφισιά) | Αθήνα - Βόρεια (Αττική)
• Επίπεδα: 2 (ημιυπόγειο και ισόγειο)
• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 4
• WC: 5
• Έτος Κατασκευής: 2025
• Κατάσταση: Υπό Κατασκευή, ολοκλήρωση 01.2026
• Τύπος Θέρμανσης: Αντλία θερμότητας
• Απόσταση από τη Θάλασσα: 11 χλμ.
• Απόσταση από το Αεροδρόμιο: 25 χλμ.

Διαρρύθμιση και Παροχές:

• Ημιυπόγειο: Περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα για κάθε ένοικο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης μια αίθουσα παιχνιδιών (playroom) και μια αποθήκη.
• Ισόγειο: Αποτελεί την κύρια ζώνη διαβίωσης με ενιαία διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα φωτεινό σαλόνι, μια σύγχρονη κουζίνα, μια ξεχωριστή τραπεζαρία και ένα WC επισκεπτών.
• Πολυτελείς Λειτουργίες: Το duplex είναι εξοπλισμένο με τζάκι, κλιματισμό, ένα σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό. Για μέγιστη άνεση, έχει εγκατασταθεί ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ στο κτίριο υπάρχει ανελκυστήρας και εσωτερική σκάλα.
• Εξωτερικοί χώροι: Στην ιδιοκτησία υπάρχει ιδιωτική πισίνα, ιδανική για χαλάρωση, καθώς και χώρος για μπάρμπεκιου και γκαράζ.
• Πρόσθετες Παροχές: Για την ασφάλεια, έχει εγκατασταθεί σύστημα συναγερμού. Το σπίτι διαθέτει επίσης δορυφορική τηλεόραση και διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στην αυξημένη ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο σε άτομα με ειδικές ανάγκες.

Αυτό το duplex αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ακινήτου υψηλής κατηγορίας σε μια από τις πιο αριστοκρατικές περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας πολυτέλεια, άνεση και έναν σύγχρονο τρόπο ζωής.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.