Πωλείται - Διαμέρισμα 96 μ² στην Αθήνα

Ελλάδα Αττική Αθήνα - Νότια Προάστια Νέα Σμύρνη Χρυσάκη

~~250,000 €~~ 245,000 €

2552 €/m²

Κωδικός 63981
Προς πώληση, προς ενοικίαση Πωλείται
Τύπος Διαμέρισμα
Εμβαδόν 96 m²
Περιοχή Αθήνα
Τοποθεσία Χρυσάκη (Νέα Σμύρνη) | Αθήνα - Νότια Προάστια (Αττική)
Αριθμός δωματίων 3

Χαρακτηριστικά

Έτος κατασκευής: 1972
Έτος ανακαίνισης: 2020
Αριθμός δωματίων: 3
Τυπος θέρμανσης: αέριο
Τύπος δαπέδου: marble/wood
Υπνοδωμάτια: 2
Απόσταση από τη θάλασσα: 1750 μ
Απόσταση απο αεροδρόμιο: 33 χλμ

Υπηρεσίες

Ασανσέρ
Διπλά τζάμια

Περιγραφή

Πωλείται διαμέρισμα έκτασης 96 τ.μ στην Αθήνα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μία κουζίνα, ένα γραφείο. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει θέα στην πόλη.Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικό, τέντες, ανελκυστήρα, θέρμανση.

🏢 Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέα Σμύρνη (πλησίον Λεοντείου Σχολείου)

Μοναδικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 96 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2015, στον 2ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας. Η προνομιακή του τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά κοντά στη Λεόντειο Σχολή, το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για επενδυτές.

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Εμβαδόν: 96 τ.μ.
Όροφος: 2ος (με ασανσέρ)
Υπνοδωμάτια: 2 (με δυνατότητα 3ου)
Σαλόνι: 1 ευρύχωρο
Κουζίνα: 1 λειτουργική
Μπάνιο: 1 πλήρως ανακαινισμένο
Έτος κατασκευής: 1972 – Ανακαίνιση 2015
Ενεργειακή κλάση: Ε (182%-227%)

🛋️ Εσωτερικά Χαρακτηριστικά

Δύο ανεξάρτητες είσοδοι (κεντρική + βοηθητική με πρόσβαση στο κλιμακοστάσιο)
Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο
Κλιματισμός ❄️
Πόρτα ασφαλείας 🚪
Φωτεινοί και άνετοι χώροι

🌇 Εξωτερικά Χαρακτηριστικά

Μεγάλη βεράντα με ανατολομεσημβρινό προσανατολισμό ☀️
Πολυκατοικία με ασανσέρ
Ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά & σχολεία

📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις

Κέντρο Αθήνας: 5 χλμ
Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος: 3,5 χλμ
Παραλιακό Πάρκο Φλοίσβου: 4 χλμ

✨ Ένα ακίνητο που συνδυάζει εργονομία, άνεση και τοποθεσία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Νέας Σμύρνης.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.