Πωλείται - Κτίριο 130 μ² στη Σιθωνία

Πωλείται Μονοκατοικία 130 τ.μ. στο Κέντρο του Νέου Μαρμαρά, Χαλκιδική.

📍 Τοποθεσία: Νέος Μαρμαράς, Κέντρο.

📏 Εμβαδόν Οικοπέδου: 200 τ.μ.

🏠 Εμβαδόν Κατοικίας: 130 τ.μ.

🌊 Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 50 μέτρα.

📐 Συντελεστής Δόμησης: 1

🏗️ Άδεια Οικοδομής: Υπάρχει

🔧 Κατάσταση: Ανακαινισμένο το 2000 – Χρήζει συντήρησης.

Περιγραφή Ακινήτου:

Στην καρδιά του κοσμοπολίτικου Νέου Μαρμαρά, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 130 τ.μ. σε οικόπεδο 200 τ.μ., με απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και μοναδική τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση με τα πόδια σε αγορά, καφέ, εστιατόρια, super market και το λιμάνι.

Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2000, ωστόσο σήμερα χρειάζεται συντήρηση, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την αναβαθμίσει σύμφωνα με τις ανάγκες του.

Ιδανική Χρήση:

• Εξοχική κατοικία σε κορυφαίο τουριστικό προορισμό
• Επενδυτική ευκαιρία για τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb)

Η θέση του ακινήτου και ο υψηλός συντελεστής δόμησης προσφέρουν προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης ή επέκτασης.

Χαρακτηριστικά:

• Πανοραμική θέα
• Πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος με τα πόδια
• Πολύ κοντά σε οργανωμένες παραλίες
• Ήσυχη περιοχή παρά την κεντρική τοποθεσία
• Κατάλληλο για οικογένειες, ζευγάρια ή τουριστική μίσθωση

📞 Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επί τόπου.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.