Πωλείται - Μονοκατοικία 100 μ² στη Σιθωνία

Πωλείται Μονοκατοικία 100 τ.μ. με Αποθήκη 30 τ.μ. σε Οικόπεδο 3.000 τ.μ. – Κουμίτσα

Διατίθεται προς πώληση αυτοτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., με επιπλέον αποθήκη 30 τ.μ., εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 3.000 τ.μ., στην καταπράσινη και ήσυχη περιοχή της Κουμίτσας.

Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους, καθώς και εκτενείς εξωτερικούς χώρους που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Εμβαδόν κατοικίας: 100 τ.μ.
• Εμβαδόν αποθήκης: 30 τ.μ.
• Οικόπεδο: 3.000 τ.μ.
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνιο: 2
• Ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού
• Θέα: Απεριόριστη θέα στο βουνό

Εξοπλισμός & Παροχές:

• Φωτοβολταϊκό σύστημα – ενεργειακή αυτονομία
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Κεντρική θέρμανση
• Τζάκι
• Κλιματιστικά
• Τέντες
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
• Καλλωπισμένος κήπος με γκαζόν
• Εξωτερική ψησταριά (BBQ)
• Αποθήκη με πρόσβαση από τον κήπο

Σημαντικό Πλεονέκτημα:

Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή όπου δεν επιτρέπεται πλέον η κατασκευή νέων κατοικιών, καθιστώντας το ένα από τα λίγα διαθέσιμα ιδιόκτητα ακίνητα με νόμιμη δόμηση στην περιοχή – στοιχείο που του προσδίδει ιδιαίτερη επενδυτική αξία.

Επενδυτική Προοπτική:

Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα τοποθέτησης κινητών κατοικιών (mobile homes) ή τροχόσπιτων (RV), δημιουργώντας προϋποθέσεις για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή ανάπτυξης glamping μονάδων, πάντα σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Τοποθεσία:

Η Κουμίτσα είναι περιοχή φυσικού κάλλους με χαμηλή δόμηση, ιδανική για κατοικία ή παραθερισμό. Συνδυάζει ηρεμία, εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, και μικρή απόσταση από παραλίες και τουριστικά σημεία ενδιαφέροντος.

📌 Τιμή κατόπιν επικοινωνίας.

📞 Για πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.