Πωλείται - Κτίριο 680 μ² στη Θεσσαλονίκη

Πωλείται κτίριο έκτασης 680 τ.μ στη Θεσσαλονίκη. Το κτίριο αποτελείται από 3 επίπεδα. Το κτίριο έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη.Διαθέτει κλιματιστικό, θέση στάθμευσης, κήπο, ανελκυστήρα, γκαράζ, θέρμανση, συναγερμό, αποθήκη.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ | ΝΕΟΚΛΑΣΙΚΟ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΑΚΙΝΗΤΟ

Θεσσαλονίκη – Νέα Παραλία |

Εμβληματικό ακίνητο με ιστορική ταυτότητα & σύγχρονη πολυτέλεια

Στην καρδιά της Νέας Παραλίας Θεσσαλονίκης, προσφέρεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο νεοκλασικό κτίριο εξαιρετικής αρχιτεκτονικής και πολιτιστικής αξίας. Ένα ακίνητο που ενώνει τη διαχρονικότητα της κλασικής αισθητικής με τη λειτουργικότητα και τις ανέσεις του σήμερα.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν Κτιρίου: 680 τ.μ.
• Εμβαδόν Οικοπέδου: 400 τ.μ.
• Έτος Κατασκευής: 1876
• Ολοκληρωμένη Ανακαίνιση: 2025
• Όροφοι: 3
• Ασανσέρ: Σύγχρονης τεχνολογίας, ιδιωτικής χρήσης
• Θέσεις Στάθμευσης: 6
• Καθεστώς: Διατηρητέο – πλήρως εκσυγχρονισμένο

Αναλυτική Περιγραφή:

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις πλήρως λειτουργικούς ορόφους, συνδέεται με εσωτερικό ανελκυστήρα, και έχει ανακαινιστεί το 2025 με απόλυτο σεβασμό στην αρχιτεκτονική κληρονομιά του και τη χρήση υψηλής ποιότητας υλικών και τεχνολογιών αιχμής.

Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από:

• Ψηλοτάβανες αίθουσες με φυσικό φως
• Πατώματα από ξύλο ευγενών ειδών
• Χειροποίητα κουφώματα και διακοσμητικά στοιχεία
• Ενεργειακά συστήματα νέας γενιάς
• Έξυπνο σύστημα διαχείρισης χώρου (smart infrastructure)

Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα:

Η τοποθέτηση του ακινήτου στην περιοχή της Νέας Παραλίας, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα, προσφέρει υψηλή εμπορική και τουριστική αξία, ιδανική για:

• Ιδιωτική κατοικία υψηλής στάθμης
• Boutique ξενοδοχείο ή φιλοξενία VIP
• Πρεσβεία / προξενική κατοικία
• Επενδυτικό ακίνητο με μακροπρόθεσμη απόδοση

Επιπλέον Πλεονεκτήματα:

• Δικαιολογεί υψηλή αποτίμηση λόγω τοποθεσίας & χαρακτήρα
• Έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση
• Ανεκτίμητο αρχιτεκτονικό ύφος – επενδυτική σπανιότητα
• Σπανιότατο διατηρητέο με ιδιωτικό parking (6 θέσεις) σε πυκνοκατοικημένο σημείο

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.