Πωλείται - Διαμέρισμα 64 μ² στην Καβάλα

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 64 τ.μ στην Καβάλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, ένα ντούζ. Το διαμέρισμα έχει διάταξη εμπρός. Προσφέρει υπέροχη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κλιματιστικό, θέση στάθμευσης. Κτίριο χωρίς ασανσέρ.

Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης στην Πρώτη Γραμμή της Θάλασσας – Κέρδος Άνω του 11% Ετησίως

Σας παρουσιάζουμε μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε ένα πολυτελές, περιφραγμένο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο συνδυάζει την άνεση, την ασφάλεια και την υψηλή απόδοση. Εδώ δεν πρόκειται απλώς για αγορά ακινήτου, αλλά για μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σταθερό, κερδοφόρο και ασφαλές επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.

Δεύτερος Όροφος – Διαμερίσματα 1 Υπνοδωματίου (Section B)

Στον δεύτερο όροφο του Section B διατίθενται επιλεγμένα διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.

Διαμερίσματα 1 Υπνοδωματίου (Section B):

- Επιφάνεια: 62,7 – 65,5 τ.μ.

- Τιμές: από 209.900€ έως 233.900€

- Όλα με ευρύχωρα μπαλκόνια 10,79 τ.μ. και μοναδική θέα στη θάλασσα.

Προαιρετική Θέση Στάθμευσης: Διαθέσιμη προς αγορά στην τιμή των 18.000€.

Δείτε επίσης τιμές για το ισόγειο και για τον 1ο όροφο

Κερδοφορία & Επενδυτικό Πλεονέκτημα

- Δυνατότητα απόδοσης άνω του 11% ετησίως μέσω ενοικίασης.

- Οι τιμές ακινήτων στην περιοχή παραμένουν σταθερές, προστατεύοντας την επένδυσή σας.

- Υψηλή ζήτηση λόγω της τουριστικής ανάπτυξης – η Καβάλα σημείωσε 22% αύξηση στον τουρισμό μέσα σε έναν χρόνο.

- Αναμενόμενες 100 ημέρες ετήσιας διαμονής ανά ακίνητο.

Αποκλειστικά Πλεονεκτήματα του Συγκροτήματος

- Τοποθεσία Πρώτης Γραμμής – με άμεση πρόσβαση στην παραλία, χωρίς δρόμους ή οχήματα.

- Πλήρως περιφραγμένο συγκρότημα με 24ωρη ασφάλεια και ηλεκτρονική πρόσβαση.

- Roof bar, πισίνα με θέα στη θάλασσα, ξαπλώστρες και ομπρέλες.

- Υπηρεσίες καθαρισμού & πλυντηρίου για την ιδιοκτησία σας.

- Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης διαθέσιμος προς αγορά.

- Δορυφορική τηλεόραση (βουλγαρικά κανάλια) και Internet.

Ετήσια Χρέωση Συντήρησης: 12 EUR/m² Περιλαμβάνει:

- Καθαρισμό και συντήρηση κοινόχρηστων χώρων, κήπων και φωτισμού.

- Συντήρηση ανελκυστήρων και κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.

- Συντήρηση πισίνας, ξαπλώστρων και ομπρελών.

- Πότισμα και περιποίηση πρασίνου.

- Ηλεκτρονικά συστήματα πρόσβασης και βιντεοεπιτήρηση.

- Οργάνωση και διαχείριση γενικών συνελεύσεων.

Πραγματικές Τιμές Ενοικίασης (Ανά Διαμέρισμα/Διανυκτέρευση):

Studio

- Χαμηλή περίοδος: 80 EUR

- Μέση περίοδος: 100 EUR

- Υψηλή περίοδος: 150 EUR

1 Υπνοδωματίου

- Χαμηλή περίοδος: 110 EUR

- Μέση περίοδος: 140 EUR

- Υψηλή περίοδος: 180 EUR

Τοποθεσία με Δυναμική Ανάπτυξης

Η Καβάλα αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς προορισμούς στην Ευρώπη, με πανέμορφες παραλίες, πλούσια ιστορία και έντονη πολιτιστική ζωή. Η σύγχρονη υποδομή της πόλης περιλαμβάνει λιμάνι, διεθνές αεροδρόμιο και άριστο οδικό δίκτυο, καθιστώντας την περιοχή ιδανική τόσο για τουριστική όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση.

Επιπλέον Ανάπτυξη στην Ιδιοκτησία

Μαζί με τα δύο συγκροτήματα διαμερισμάτων, στο ίδιο οικόπεδο θα κατασκευαστούν επίσης:

- Πεντάστερο ξενοδοχείο

- Εστιατόριο

- Beach bar

Οι εγκαταστάσεις αυτές θα προσδώσουν ακόμα μεγαλύτερη αξία στην περιοχή και θα ενισχύσουν την ελκυστικότητα των διαμερισμάτων. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων θα έχουν τη δυνατότητα να αναθέσουν τη διαχείριση και εκμετάλλευση των ακινήτων τους στο ξενοδοχείο, εξασφαλίζοντας έτσι επαγγελματική εξυπηρέτηση και μέγιστη απόδοση.

Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο.
ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.