Πωλείται - Ξενοδοχείο 404 μ² στη Θάσσο

Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο το 2021, λειτουργικό οικογενειακό ξενοδοχείο δύο ορόφων, που βρίσκεται 200 μέτρα από την παραλία στα Κοίνυρα Θάσου, που βρίσκεται στην ανατολική ακτή του νησιού Θάσος. Το ξενοδοχείο διαθέτει 4 στούντιο, 5 διαμερίσματα, ένα ανεξάρτητο σπίτι και δύο τροχόσπιτα.

Εμβαδόν οικοπέδου 1105 τ.μ. Συνολική επιφάνεια κατασκευών 351 τ.μ., καθαρή επιφάνεια χωρίς βεράντες 233,80 τ.μ. Ανεξάρτητο σπίτι 53,10 τ.μ.

ΛΕΠΤΟΜΕΡΕΙΕΣ:

ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Στον πρώτο όροφο υπάρχουν 4 στούντιο, το καθένα με ευρύχωρη είσοδο με πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και ένα κουκέτα. Όλα τα στούντιο διαθέτουν ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο και είναι κατάλληλα για άνετη διαμονή έως 4 άτομα. Τα δάπεδα είναι από φυσικό μαρμάρινο χρώμα και όλα τα στούντιο είναι κλιματιζόμενα. Υπάρχει επίσης ένα διαμέρισμα σε αυτό το επίπεδο, το οποίο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα ξεχωριστό δωμάτιο με καναπέ που επεκτείνεται, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο.

ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν 4 διαμερίσματα με υπέροχη θέα στη θάλασσα και το νησί της Κινύρας. Τα διαμερίσματα αποτελούνται από 2 δωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι ιδιωτικό υπνοδωμάτιο και το άλλο με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαγειρικά σκεύη, ψυγείο και κουκέτα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει το δικό του μπάνιο. Διαθέτουν μεγάλες πανοραμικές βεράντες με θέα στο Αιγαίο Πέλαγος, ιδανικές για δείπνο ή ποτό έξω, απολαμβάνοντας την υπέροχη θέα στη θάλασσα. Τα διαμερίσματα μπορούν να φιλοξενήσουν άνετα έως 4 άτομα. Η κλιματιστική μονάδα παρέχει δροσιά στο χώρο. Όλα τα διαμερίσματα και τα στούντιο είναι άνετα επιπλωμένα και διαθέτουν τηλεοράσεις 32" με δορυφορικά πακέτα TV. Υπάρχει ηλιακό σύστημα με ηλιακούς συλλέκτες 1000 λίτρων. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πολυτελή βινύλια δάπεδα της Gerflor.

ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΣΠΙΤΙ - 53,10 τ.μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μια κοινή κουζίνα και τραπεζαρία, δύο μπάνια με τουαλέτες και ένα πλυντήριο. Τα δάπεδα στο υπνοδωμάτιο και στα μπάνια είναι καλυμμένα με πολυτελή βινύλια δάπεδα της Gerflor. Υπάρχει γεννήτρια ηλεκτρικού ρεύματος και ηλιακό σύστημα με ηλιακούς συλλέκτες 500 λίτρων.

Στον χώρο της αυλής υπάρχουν επίσης 2 τροχόσπιτα. Υπάρχει σύστημα άρδευσης και οι καλοσχεδιασμένοι διάδρομοι και γωνιές με πολλά λουλούδια προσθέτουν έξτρα ομορφιά στην υπέροχη αυτή ιδιοκτησία. Υπάρχει σύστημα CCTV με 5 κάμερες NEST. Δίκτυο WiFi σε όλο το ακίνητο. Υπάρχουν ξεχωριστά αποθηκευτικά δωμάτια 22 τ.μ. Υπάρχει σύστημα υδροφόρου με δεξαμενή 4000 λίτρων, με ηλεκτρική αντλία νερού ενσωματωμένη στην κατασκευή του κτιρίου. Έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021 με ανανέωση των ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων. Υπάρχουν αλεξικέραυνο στη στέγη και γείωση.

Η αυλή είναι ηλιόλουστη, με πολλές ελιές και ποικιλία φυτών και δέντρων, πλούσια τοποθετημένη και καλά συντηρημένη, με διάφορες περιοχές αναψυχής, δύο περιοχές μπάρμπεκιου και χώρο στάθμευσης για οκτώ αυτοκίνητα.

Αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αναπτυσσόμενη τουριστική βιομηχανία της Θάσου. Είτε επιθυμείτε να διατηρήσετε το υπάρχον επιχειρηματικό μοντέλο είτε να εξερευνήσετε νέες δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει σημαντικό δυναμικό για υψηλές αποδόσεις. Εκμεταλλευτείτε την υψηλή ζήτηση τουριστών, με ποσοστό πληρότητας που κυμαίνεται από 95% έως 98% κατά την κορυφαία περίοδο.

Τα τελευταία χρόνια, το νησί της Θάσου έχει γίνει δημοφιλής τουριστικός προορισμός με ταχύτατη ανάπτυξη. Όλα αυτά, μαζί με τη θαυμάσια φύση και το μεσογειακό κλίμα, καθιστούν αυτή την ιδιοκτησία καλή επένδυση. Όλα τα έγγραφα και τα σχέδια για την πώληση είναι διαθέσιμα. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο.